15:15 【济南长清区、章丘区不再限购 网签满2年可持证交易】财联社5月22日电，济南市近期将对楼市调控政策进行适度调整，预计23日将实施涉及限购范围、限售条件和公积金贷款额度等三项调整政策，具体包括：不再将长清区、章丘区列入限购范围；将上市交易的限售条件，由取得不动产权证满2年调整为限购区域内住房网签满2年可持证交易；在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由30万元提高至35万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度...

5月23日，济南正式实施三项楼市调控新政后，当日傍晚，济南市住房和城乡建设局再“追加”三项新举措。频率之快，在这一轮全国楼市“松绑”运动中也较为罕见。相较前三项政策而言，新追加的三项政策更有力度。并且，接连打出的两弹楼市调控政策，极大刺激了济南二手房出售热情，一家大型连锁房产中介的门店经理告诉证券时报·e公司记者，23日一天之内，该机构系统后台上二手房源激增4000余套。二套房商贷首付比例降至40%据济南市住房和城乡建设局官网发布消息，增加的三项新举措将自5月24日起实施，其中包括有2个(含)...

财联社5月22日电，今日凌晨，武汉经开区官方微博发布消息称，“为支持刚性和改善性购房者合理需求，促进房地产市场平稳健康发展，自5月22日起，武汉经开区的沌阳、沌口、军山新城区域从原限购区域调整为不限购区域。自此，武汉经开区全面取消住房限购政策。”目前，该条微博已被删除。（财联社记者 王海春）...

（原标题：这次真是地板价！一图看懂房贷利率20年变迁） 520这天，央行放了一个甜蜜的消息：5年期以上LPR调整为4.45%，参照之前“针对首套房利率减20个基点”的口径，理论上首套房利率最低为4.25%。梳理近20年来房贷利率变迁，4.25%的利率可以说得上是“地板价”了，那么近期最佳买房的时候到了吗？本次调整到底有...

文|AI财经社 汪雯编|姜来民营房企发债窗口正在开启，融资困境迎来破局。5月18日，碧桂园地产集团有限公司发布公告称，拟向专业投资者公开发行公司债券(第一期)，发行金额不超过5亿元，期限将为3年期，附第1年末及第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。5月20日晚间，碧桂园地产已完成2022年第一期公司债券“22碧地01”的簿记建档工作。在信用保护合约的支持下，本期发债吸引了包括国有大行、股份行和证券公司等多家机构踊跃参与投标过程。最终，碧桂园公司债券的发行过程圆满落地，票面利率4....

本文来源：时代财经 作者：余思毅近日，这座千万人口大城因楼市新政以及人口数据备受瞩目。5月14日凌晨，东莞出台楼市新政，继续加大松绑力度。其中，二孩以上的家庭，可以新增购买一套商品住房，同时取证2年之后，就可以售卖。这是继5月1日起恢复个税购房政策、优化人才购房和新入户购房政策后，半个月内再度松绑。“多生孩子可多买房”，事实上，随着全国30个省份（除吉林省外）陆续公布了2021年人口数据，#广东2021年出生人口最多#的话题登上微博热搜。作为广东第三个千万人口的东莞，以12.03‰的出生率排名...

20日下午，当“南京二手房取消限购”引发市场热议时，这一已官宣的新政却再添变数。南京房协微信公众号在当日下午4时许发文表示，自2022年5月20日起，南京市户籍和非南京市户籍居民购买二手住房时，无需提供购房证明，满足新市民等刚需群体合理购房需求。第一财经随即从南京房管局相关工作人员处获悉，该消息属实。“限购取消是今天下午（20日）被告知的，已经开始执行。”不过，到了下午5时许，南京房协微信公众号上有关取消二手房限购的文章已被删除。几乎同一时间，我爱我家南京研究院对于“南京全面取消二手房限购”的...

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来源：证券时报近日，多地放松住房限购政策。5月22日，据湖北日报讯，湖北省武汉市经开区全面取消住房限购政策。5月20日，辽宁省大连市放松限购，外地人购房无需提供社保，买二手房不限制套数。另外，特殊情况可解除限售。接受证券时报记者采访的业内人士认为，武汉和大连这两个城市限购松绑有一定的代表性，大连退出限购的力度比武汉大得多，这也是非热点二线城市和热点二线城市的区别。为防止一揽子政策叠加推动后续房价上涨，各地需加强对调控政策的指导，松绑政策须坚持“房住不炒”底线。武汉经开区全面取消限购5月22日，...

财联社5月19日电，财联社记者独家获悉，继龙湖、碧桂园、美的置业之后，旭辉集团拟于下周发行融资产品，涉及公司债及供应链ABS，覆盖CDS及CRMW信用保护工具，最终将依据审批流程决定先后发行顺序。相关知情人士透露，“第一批启动信用保护工具融资的民营房企有四到五家，相关方面于同一天对这几家企业做了点对点的沟通，希望提振市场信心。”（财联社记者 陈业）...

财联社5月18日电，财联社记者今日了解到，苏州地区部分国有大行的首套房贷款利率降至最低4.4%，此前为4.6%，二套贷款还清可按照上述首套房利率实行，二套贷款未还清的利率仍为5.2%。同时，当地某股份行信贷人士表示，该行自本周起最低首套房利率可至4.6%，即在4.4%的基础上加点20个基点，较此前的4.65%小幅下降了5个基点。（财联社记者 徐川）...

作 者丨唐婧编 辑丨曾芳 江佩佩图 源丨摄图“我们先买房子的人就活该吗？真希望有关部门也能为我们考虑一下，早日出台存量房贷利率下调的政策。在去库存的同时，能不能把之前买过房子的人也覆盖进来，减轻一下我们的生活压力，毕竟我们也是为城市发展做过贡献的。”一位洛阳买房人心酸地表示。记者今日致电中国银行洛阳分行，信贷经理回应称市里已经统一下发文件，首套房贷利率最低降至4.4%。至此，洛阳成为继郑州、天津、济南、苏州之后响应最低房贷利率下限的又一城。三天前，央行、银保监会联合发布文件下调首套房贷利率下限...

「万柳的墙」，常常被用来描述万柳书院。这个北京赫赫有名的豪宅，继百万停车位拍卖后，又因亿元法拍房上了热搜。近日，万柳书院的两套豪宅在阿里拍卖分别经历43轮和117轮报价后顺利成交，楼面价均超过30万元。其中14号楼7层702成交价约1.09亿元，溢价约98%，折合单价约36.46万元/平方米。另一套4号楼5层2单元502成交价为7594.67万元。阿里拍卖值得注意的是，这个价格超出了司法评估价，也刷新了该小区成交记录。目前二手房平台显示，该小区成交单价在23万左右。海淀区一位二手房中介告诉36...

来源：中指研究院区域市场综述根据中指数据CREIS监测，2022年4-5月，华北大区重点城市天津、青岛两个城市累计开盘36个，共推出3558套，其中，纯新盘项目占比7％，刚需改善项目占比81％，刚需产品热销。天津的中国铁建花语尚东、青岛的融创·影都壹號宸悦等项目由于品牌地产口碑、区位优势及配套完善等原因实现开盘热销。天津：“五一”假期前后集中开盘，推盘力度增大重点监测30个项目32次开盘，本月开盘项目以老盘加推为主，新盘首开项目占6席。刚需及刚改仍占主流，少数改善型项目。推出房源约2841套，...

证券时报e公司讯，过去，深圳楼市非常“敏感”，特别是对政策变化的预期，但今年的情况似乎有些不同。记者在实地走访中发现，经过一年多的深度调控，加之经济环境的变化，即使面对各式各样的楼市调控政策变化，购房者似乎已变得越来越“冷静”，不少购房者希望深圳能巩固来之不易的“调控效果”，相关二手房参考价在更新后能够更“精准”。此外，对于房贷利率的变化，多数购房者更希望存量房贷利率也能有所下调。...

民营房企融资困境迎破局。5月17日，证券时报·券商中国记者从深交所获悉，市场首单民营房企信用保护凭证业务正式落地，为龙湖供应链ABS增厚融资信用水平，标志着创新工具支持民营房企债务融资取得新的阶段性成果。5月16日，有市场消息称，碧桂园、龙湖、美的置业3家民营房企被监管机构选为示范民营房企，将在本周陆续发行人民币债券。为吸引投资人，创设机构将同时发行信用保护工具，以帮助民营地产商逐步恢复公开市场的融资功能。当晚，龙湖、美的置业、碧桂园相继发布公告，根据公告，这3家民营房企即将在上交所发行一期公...

（原标题：重磅！多地楼市政策调整） 诸多城市调整楼市政策，房地产市场走势如何看？中国人民银行、银保监会15日发布通知，调整差别化住房信贷政策。今年以来，降首付、降税费、调整限购范围、提升公积金贷款额度……全国已有诸多城市调整楼市调控政策，着力支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。多地发布楼市调控政策4月以来，多地发...

作为准一线城市的代表，杭州出台了“一揽子”楼市刺激政策。5月17日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），从优化二手住房交易政策、完善税收调节、更好满足三孩家庭购房需求等方面进一步完善房地产市场调控，具体包括社保条件放宽、增值税5改2、三孩家庭多一个购房名额。据悉，《通知》内容主要涉及三个方面，主要针对二手房交易和三孩家庭。首先，《通知》明确优化二手住房交易政策，大幅缩短了社保和个税的要求。在杭州市限购范围内购买二手住...

中新经纬5月18日电 (董湘依)中原地产研究院统计数据显示，5月超40城发布了稳楼市政策。政策涉及降首付、公积金贷款额度提升、取消限售、放松限购等。此外，杭州等地还增加了三孩家庭的购房资格。释放哪些信号？资料图 中新经纬摄多地楼市政策松绑5月17日，杭州发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，从优化二手住房交易政策、完善税收调节、更好满足三孩家庭购房需求等方面进一步完善房地产市场调控。杭州对二手房放松了限购政策，通知明确，在杭州限购范围内购买二手住房，落户本市未满5年的户籍家庭无社...

深圳在促进义务教育均衡化发展方面再迈一步。5月16日，深圳市教育局官网公布了《深圳市公办中小学集团化办学实施方案》（下称《实施方案》），明确至2025年，深圳市将培育80个优质公办中小学教育集团，集团化办学覆盖全市所有新建义务教育学校。在业内看来，这份《实施方案》较之前的集团化办学力度有了明显的提升，有望切实推动深圳义务教育走向均衡化。培育80个公办教育集团以“优质资源共享”为出发点，集团办学模式的趋势近几年逐渐明朗。北京、上海、广州、深圳、杭州、武汉、南京等多地早已实施。深圳市南山区于200...