近日，有关于东莞奥园翡翠澜湾项目在售产品价格上调的通知流出，该通知称，“结合近期市场政策调整，以及项目复工复产的具体情况，经奥园集团深湛区域营销管理部决策，针对东莞奥园翡翠湾项目所有在售产品于2022年5月16日起，价格上调2%，且所有特价政策一律取消”。对此，奥园集团方面对界面新闻表示，该情况属实，属于项目随行就市的正常价格变动。...

本文来源：时代财经 作者：童洁图片来源：图虫创意五月的第二个星期六，北京豪宅市场沸腾了。两套位于万柳书院的豪宅在这一天成功被拍卖，其中一套顶层复式房源以1.09亿元的价格成交，单价达到36.47万元/平方米，刷新了房源所在区域的单价记录。在北京、上海、深圳、广州、杭州这样富豪云集、豪宅数不胜数的城市，总价过亿且单价超10万元/平方米的顶级豪宅并不鲜见。但单价超过35万元/平方米，还是充满震撼力。更让外界感兴趣的是，网络竞价成功确认书显示，拍下这套天价豪宅的用户为“葛珂”。市场中有消息称，该买家...

日前，央行调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限，变为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。这是2019年8月推行房贷利率与LPR挂钩以来首次主动调整首套房贷款利率下限。多位接受证券时报·券商中国记者采访的地产行业首席分析师表示，此举标志着从中央层面政策确定对房地产由“防范风险”到“呵护需求”，有助于降低购房者置业成本，引导地方政府后续信贷调整。多位分析师还认为，对于地产行业而言，地产政策的宽松力度越来越强，但是市场仍然处于相对低迷状态，房企也存在较大经营压力，后续房地产市场的...

中新经纬5月17日电 据“杭州住保房管”微信号17日消息，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(简称《通知》)，从优化二手住房交易政策、完善税收调节、更好满足三孩家庭购房需求等方面进一步完善房地产市场调控。《通知》明确优化二手住房交易政策。在本市限购范围内购买二手住房的，对落户本市未满5年的户籍家庭取消原“在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月”的规定；对非本市户籍家庭，将原“在购房之日前4年起已在本市限购范围内连...

    本报记者 王丽新    当下，房地产市场仍在低迷中徘徊，市场信心修复仍需时间，但北京、广州以及部分强二线城市有望在政策暖风中率先修复。    5月16日，克而瑞重点监测数据显示，4月份全国50个城市开盘去化率跌至29%，较3月份下降6个百分点，其中，六成以上城市开盘去化率环比下滑。不过，在不足四成新房开盘去化率环比上升的城市中，一是北京、广州房地产市场有序复苏，去化率企稳；二是多个城市受成交结构性因素影响，去化相对较好的主城区推盘项目大幅增多，结构性拉升全市平均去化率。    “经过深...

据REDD消息，碧桂园、龙湖、美的置业3家民营房企被监管机构选定为示范房企，将在本周陆续发行人民币债券。为吸引投资人，创设机构将同时发行包括信用违约掉期（私募CDS）或信用风险缓释凭证（CRMW）在内的信用保护工具，以帮助民营地产商逐步恢复公开市场的融资功能。对此，碧桂园、美的置业、龙湖3家房企均向财联社记者表示，上述消息属实。（财联社记者 陈业 李洁）房地产逐渐平稳之际，“宇宙房企”碧桂园又经历了场风波。5月7日，有市场消息称，福州全市范围内所有碧桂园项目的监管账户遭到冻结，未经审批不得出款...

本文来源：时代周报 作者：梁争誉“看到买回深圳的希望了。”5月14日，“莞七条”落地后，苗淼充满干劲，距离卖掉东莞安家深圳的小目标又近了一步。2018年上半年，楼市火热，“网红盘鼻祖”华润城润府三期开盘，万人空巷。也是这一年，经济学家樊纲提出著名的“六个钱包”理论。够不上深圳，苗淼曲线买房，在喜提华为的东莞松山湖隔壁大岭山镇，举全家之力上车。2019年底，楼盘交付，苗淼收房。蹭着松山湖的热度，大岭山算是跑赢大盘，苗淼的房子涨了一百多万。最近这一年，楼市遇冷。即便房子还在限售期，苗淼依然充满焦虑...

作 者丨李莎，孔海丽编 辑丨李博，张伟贤，江佩佩5月16日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》，发布4条楼市新政，包括：优化预售办理条件。允许企业在符合土地出让合同约定的开竣工时限前提下，按栋办理预售许可证进行销售。优化预售资金监管。支持各区（市）县落实属地监管责任，在《成都市商品房预售款监管办法实施细则》明确的监管额度核算方式、标准下，根据实际情况合理确定项目预售资金监管额度。优化家庭住房总套数认定标准。近郊区（市）县已购或新购住房不纳入中心...

（原标题：2022年1—4月份全国房地产开发投资下降2.7%） 一、房地产开发投资完成情况1—4月份，全国房地产开发投资39154亿元，同比下降2.7%；其中，住宅投资29527亿元，下降2.1%。1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积818588万平方米，同比持平。其中，住宅施工面积577692万平方米，同比下降0.1%。房屋新...

人民银行、银保监会5月15日发布的关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知提出，首套房商贷利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。业内人士表示，此次调整有助于降低购房者置业成本，提高购房者置业意愿，同时继续遏制投资投机需求，促进房地产市场平稳健康发展。展望未来，预计房贷利率仍有下行空间。首套房商贷利率下限调降通知提出，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，二套住房商业性个人住房...

来源：券商中国5月15日，央行、银保监会宣布下调商业性房贷利率，首套房贷利率为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。通知主要针对新发放商业性个人住房贷款，存量商业性个人住房贷款利率仍按原合同执行。政策调整后，全国层面首套住房商业性个人住房贷款利率下限由不低于相应期限LPR调整为不低于相应期限LPR减20个基点（按4月20发布的5年期以上LPR计算为4.4％），如所在城市政策下限和银行具体执行利率跟随全国政策同步下调，居民家庭申请贷款购买首套普通自住房时，利息支出会有所减少。据测...

15日晚间，多家银行相关人士对中国证券报·中证金牛座记者透露，5月15日，央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》后，下一阶段银行首套房贷利率定价将有调整。业内人士表示，以最新5年期以上LPR报价4.6%计算，首套房贷款利率最低可降至4.4%。银行房贷利率有望下调《通知》提出，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。北京某股份行个贷...

    本报记者 杜雨萌    随着4月底以来稳楼市信号的释放，各地优化楼市调控政策的节奏再次加快。    据《证券日报》记者不完全统计，5月份仅过半，就有36城“花式”出台楼市支持政策。并且就内容看，除了继续深化此前的“传统”手段外，亦不乏出现“将存量房用作租赁住房将不纳入家庭套数计算”等创新性措施。    58安居客房产研究院分院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示，今年楼市调控因城施策、精细化特点愈发突出，尤其是在需求侧的发力上更加多样化。总的来说，在稳增长背景下，保障房地产市场平稳...

据中国新闻周刊报道， 近日有网友反映河南商丘恒大名都二期楼盘逾期交房，建成后要求业主买车位才能交房。 对此，商丘市住建局相关负责人回应称，此事属实，属于项目自救措施，已向上级单位报备。值得注意的是，据证券日报报道，5月5日，恒大召开集团月度工作会议，恒大集团董事局主席许家印在讲话中提到 “没有销售就不可能还清债务” 。商丘一恒大楼盘买车位才能交房住建局相关负责人：约5800户恒大业主面临烂尾楼问题据报道，此批交付的236户业主中，有60余户已认购车位并入住，其余大部分业主已有认购意向，目前仍有...

    本报记者 刘琪 杜雨萌    5月15日，央行、银保监会联合发文称，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。    对此，易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，首套房贷利率下限的下调，将使得商业银行贷款空间更大，有助于后续更好地促进房贷实际贷款利率的下调。结合“二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行”的规定，可见此...

（原标题：2022年1—4月份全国房地产开发投资下降2.7%） 一、房地产开发投资完成情况1—4月份，全国房地产开发投资39154亿元，同比下降2.7%；其中，住宅投资29527亿元，下降2.1%。1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积818588万平方米，同比持平。其中，住宅施工面积577692万平方米，同比下降0.1%。房屋新...

进入5月，各地持续发布稳楼市的宽松政策，其中多个城市密集发布对二孩及多孩家庭的限购放松政策。5月14日，广东省东莞市住建局等8个部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，从保障刚性住房需求、支持改善性住房需求、满足合理购房信贷需求等七个方面出台了优化调整措施。该通知明确，响应国家优化生育政策的精神，对符合国家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭，允许其新增购买一套商品住房，其中非本市户籍居民家庭需提供购房之日前3年内在本市累计缴纳24个月以上社保或个税证明。数据显示，2021年东莞户籍...

南方财经全媒体记者 翁榕涛 广州报道日前，据中央纪委国家监委发布消息，中国建设银行机构业务部原总经理黄曦涉嫌严重违纪违法，目前正接受纪律审查和监察调查。据了解，黄曦于2018年7月从建行离职，时年54岁的她已经在建行工作长达32年，离职后加入上市房企泰禾集团（000732.SZ）担任执行副总裁一职达4年时间，主要分管资金部。今年4月，曾在央行、原银监会工作多年，后担任恒大集团副总裁的姜丽明也被中央纪委国家监委指出因为涉嫌严重违纪违法并接受审查调查。据南方财经全媒体记者梳理top30上市房企高管...

5月12日，据官方微信号“四川雅安”消息，在雅安市购买自住住房的，正常缴存住房公积金的单职工最高贷款额度45万元，正常缴存住房公积金的双职工最高贷款额度55万元。商品住房以网签备案时间为准，再交易房以住房公积金贷款面签时间为准。另据《四川新闻网》，上述公积金贷款新政自2022年5月11日起至2022年12月31日止。而按照雅安市住房公积金2021年年度报告中的数据，此前，个人住房贷款的额度为：单缴存职工个人住房贷款最高额度为40万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度为50万元。“四川雅安”消息指...

安徽芜湖加入人才购房补贴“大军”，符合条件的青年英才可享受最高20万元的购房补贴。在此之前，山东日照、四川资阳等地也发布了补贴政策。多地发布购房补贴新政5月11日芜湖市人民政府官网消息，芜湖市住建局、市人社局、市财政局等部门联合发布《芜湖市青年英才购房补贴发放实施细则》。《细则》明确，符合条件的青年英才可享受最高20万元的购房补贴。新购房屋为夫妻共有，且夫妻双方均符合申报条件的，可以共同申请，叠加享受政策。《细则》指出，给予本科（含）以上学历毕业生购房款12%最高20万元的购房补贴，首期补贴为...