顶楼漏雨维修由谁承担费用(顶楼渗水怎么才能彻底解决)

顶楼漏雨的维修费用应该由物业承担,顶楼出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题,因为漏水点一般集中在厨卫,可以在排查漏水点时可首先做闭水试验,如果在期间发现问题,那么便要重做防水,若发现没有漏水,则问题可能出在管线上。楼顶漏水,根据楼房的相关规定,如果是商品房,可以找物业管理,让他们解决,如果不解决就投诉他们。查找漏水原因,楼顶漏水,如果不属于物业管理范围的,只能补修的话,那就先查找漏水的地方了,看漏水面积再看采用什么方法补救。找到漏水的地方,如果面积比较小,就是防水没有做好,是一条缝隙的话,可以把缝隙再切开一点,稍微大一点,然后用水泥重新灌缝,灌缝后,再在上方涂刷水泥灰。楼顶漏水,常用的方法就是铺设沥青,这个一般针对漏水面积比较小,施工简单,价格也比较便宜。

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