房产证上就夫妻一方名字能够卖房吗

房产证上就夫妻一方名字能卖房。如果房产证上有两个人的名字,而只有一方签订合同,合同可能不发生效力,但是如果房产证上只有一个人的名字,卖房时是可以只和房产登记人签订合同的。
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