商品房买卖中怎么认定欺诈行为

1、只要出卖人实施了某种欺骗行为,这种行为足以揭示出卖人的内心是故意隐瞒事实真相,就构成欺诈。
2、出卖人的欺诈行为既可以表现为无中生有、颠倒黑白的虚假陈述或者误导陈述,也可以表现为重大遗漏或者某部分的不正当陈述,只要出卖人主观上构成故意隐瞒,恶意造假,就应认定为欺诈。
3、一般来说,在进行二手房交易时,如果买房或者卖方其中有一方与中介私下串通的话,是违反法律的,我们要学会维护自己的权益。
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