房屋租赁合同的有效期一般是多久

⒈房屋租赁合同一次最多可以租赁二十年,但是二十年后可以续签租赁合同。⒉租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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