民宿平台房源争夺白热化，谁是真正的赢家

国内多家民宿平台正抢夺爱彼迎离开后留下的房源。

红星资本局注意到，6月3日午间，爱彼迎（NASDAQ：ABNB）发布了房东/房源迁移计划，表示已与美团民宿、小猪/飞猪、途家民宿达成合作，可将大部分房东信息及房源信息迁移至合作民宿平台，并为符合条件的迁移房东/房源争取并推出了多项补贴权益。

几乎在同时，途家第一时间发布了“已接入爱彼迎中国九成以上房源”的相关信息。美团、小猪/飞猪也不甘示弱，相继表示“美团民宿宣布与爱彼迎中国达成协作，爱彼迎房东信息可以一键迁移到美团民宿”、“爱彼迎精品民宿正选择批量迁移至飞猪、小猪”。

小猪民宿品牌总监黄伟告诉红星资本局，爱彼迎其实是跟几家平台一起谈的合作，“一碗水端平，选择权在房东。”

6月7日，距离爱彼迎宣布退出中国境内市场已过了近两周。从目前的情况来看，谁是最大的赢家仍不可知，只是所有的民宿平台都在尽力吸纳爱彼迎的优质房源。毕竟当前民宿业有前景，但不算特别明朗，任何一家平台不愿轻易放掉摆在眼前的市场份额。

“爱彼迎是想为房东做一些事的，但这个事情现在变成大家都在抢房源，陷入混战，我觉得其实背离了合作的初衷或本意。”黄伟表示。

图据IC photo

爱彼迎关闭境内游业务

三大民宿平台蜂拥而至

5月24日，爱彼迎中国宣布暂停中国境内游业务。

据知情人士透露，那之后爱彼迎中国便找到了国内主流的三大民宿平台，谈后续的对接合作。

6月3日午间，爱彼迎发布了房东/房源迁移计划，称为帮助中国房东群体平稳过渡和长效发展，爱彼迎中国向多家本土民宿短租平台开放房东/房源的相关内容与信息迁移渠道，并已与美团民宿、小猪/飞猪、途家民宿达成合作。有意愿的爱彼迎中国房东可至爱彼迎APP申请参与此次迁移计划，申请截止日期为2022年7月25日。

红星资本局了解到，此次迁移内容包括房东姓名、头像、手机号、超赞房东身份、房东等级等房东信息及房源位置、文字介绍、图片、设施/服务、合规证照、房客评价、经营数据等房源信息。

同时，爱彼迎表示，已为符合条件的迁移房东/房源争取并推出了多项补贴权益，如流量支持、定向礼金券等。

在爱彼迎发布计划前几分钟，美团民宿便发布了《美团民宿与爱彼迎中国达成协作：共助房东“无忧”迁移》，表示将为爱彼迎中国房东提供多项补贴、权益。而在社交媒体上，还有媒体专门主持的话题“Airbnb民宿将迁移至美团等平台”。

而途家不仅发布了合作相关通知，还发布了“已接入爱彼迎中国九成以上房源”的相关信息。至于“九成以上”具体指的是什么，途家方面并未正面回应红星资本局。不过，据业内人士透露，爱彼迎方面并不希望出现类似途家透露的“九成以上”这样的敏感数据，途家则对红星资本局表示，不清楚此事。

小猪/飞猪方面虽表示不打算声张，但也通过一些大V、自媒体发布了“爱彼迎精品民宿正选择批量迁移至飞猪、小猪”的相关信息。据小猪/飞猪公开信息，过去一周，新迁移到飞猪、小猪双平台的度假精品民宿商户已达千家规模。

从爱彼迎一开始暂停中国境内游业务，到现在发布迁移计划，红星资本局发现，上述三家民宿平台都在与时间赛跑，争先恐后地表态、拉入优质房源。

有媒体报道，这波“抢房潮”令途家相关团队临时加班。北京、上海、广州、深圳、成都、重庆等爱彼迎“主产区”的来电最多。途家方面也向红星资本局确认了这一信息。

房源争夺战只是开头

后期运营维护才是关键

这次的房源争夺战到底谁是赢家，从目前披露的信息来看，其实尚未可知。

树蛙部落创始人付丛伟表示，飞猪和小猪民宿针对精品民宿支持参与飞猪超级品牌日、618、双11等大型营销活动的扶持点，会更吸引他们。

红星资本局随机采访了爱彼迎plus房源房东泽红，她表示选择了美团和途家，因为觉得美团和途家的市场份额要大一点。房东Shirley、火山也表示要去美团。火山称，其认识的房东朋友基本都去上述两个平台；Shirley则表示，自己是“跟着市场走”。

黄伟告诉红星资本局，这场看似激烈的战争，无论是在业务供给方面，还是对整个行业的竞争格局，实际上都没有特别大的影响。

途家方面也向红星资本局表示，其实爱彼迎和途家的房源“之前就有很大程度的重合，这次又新增了一些”。

这场对于房源的争夺，更像是行业在前途未明的情况下，各方都在为自己装填弹药，等着未来行情变好的时候发力。

北京第二外国语学院旅游科学学院教授谷慧敏表示，此次爱彼迎中国选择和各大平台合作，为民宿房东争取更多选择，体现了企业的责任和担当。接下来，各平台应进一步加强创新，共同助力行业信心和竞争力恢复，要聚焦服务民宿房东的长期经营，引领民宿行业整体高质量可持续发展。

黄伟也表示：“迁移只是一个阶段，后面还是需要去长期去运营维护。把民宿服务做好，这才是真正需要去关注的核心。”

据国家信息中心数据，在住宿领域，2021年共享住宿收入占全国住宿业客房收入的比重约为5.9%。这意味着共享住宿（民宿）行业还有极大的发展空间。

而在监管趋严、竞争愈烈的情况下，民宿平台谁能在城市民宿经营以及乡村住宿开拓方面占先，才有可能成为真正的赢家。

红星新闻记者 俞瑶 实习记者 张露曦

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