房东卖房后，原租赁合同是否继续有效
用户投稿 2023-04-18 普法
1、租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。根据上述条款，在承租期内，即使房东将房子卖掉，原租赁合同继续有效。
2、另外，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
2、另外，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
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