房屋买卖合同其中一方未签字有效吗

房屋买卖合同其中一方未签字一般是无效的,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。但是如果买卖合同订立后,虽然未签字,但是已经实际履行了的,合同有效。
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