商住两用房过户税费（商住两用房过户税费由谁承担）
用户投稿 2023-04-18 普法
商住两用房过户税费是买房应纳税百分之一点五的契税，144平方米以上的需要缴纳百分之三，90米以下的地区，是首套房税的百分之一，交易费一平方米3元，所有权登记费鉴证费，指定地区，一般在200元左右。商住两用房与住宅的区别是未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定，他的水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为百分之一点五，而商住两用房50年产权的住宅，其契税按百分之三缴纳。贷款条件的限制。购买此类房屋大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭。
声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 FB8260@QQ.COM 一经查实，立刻删除。
发表评论