二手房买了多久可以再卖（二手房买了多久可以再卖?有贷款可以卖吗?）
用户投稿 2023-04-18 普法
买了二手房什么时候可以再卖二手房，没有规定买多久可以再卖，刚刚买了就卖，也是可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下，个人所得税：1%，卖方出，满五年唯一一套住宅免征，契税，90平方以下是1%，90平方到144平方是1.5%，144平方以上是3%，二套房是3%，买方出，营业税，5.6%，卖方出，满两年免征，交易手续费，面积乘以6元，买卖双方一家一半，工本费，80元，买方出。除此之外，只有合同的当事人必须符合主体资格的二手房才可以买卖，房屋的买卖双方当事人应当具备能够以自身的行为依法行使权利并且承担义务的资格。《民法通则》规定，房屋买卖的双方当事人应当具有完全的民事行为能力。法律禁止限制民事行为能力人以及无民事行为能力人的参与。为了维护房屋交易的秩序，现行法律以及政策对房屋的买卖当事人设定了一定的条件和限制，必须符合特定的要求。
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