2023​武汉买房政策

  2023武汉买房政策

  武汉购房资格认定

  在武汉市购买住房应进行购房资格认定和意向登记。【点击查看详情】

  武汉限购政策

  一、武汉限购范围

  根据武汉市住房保障和房屋管理局于2023年1月18日通过武汉城市留言板的回复,当前武汉市实行住房限购差别化动态调节机制。目前,对江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、洪山区部分区域实施住房限购。

   

  注:具体相关政策可咨询市房管局,武汉市住房保障和房屋管理局联系电话:027-85482100

  二、购房资格——本市户籍

  1、首套房

  在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。

  2、二套房

  在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域买房,二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

  》》非武汉市户籍限购吗

  三、购房材料:

  个人购商品房(无抵押)

  1、不动产交易报税登记申请表;

  2、《不动产权属证明》(《商品房权属证明书》或《商品房初始登记证明》)和《土地分割登记证明》(土地分割登记号)或《不动产权证书》(《国有土地使用证》《房屋所有权证》);

  3、商品房买卖合同;

  4、房产分户图;

  5、购房发票;

  6、湖北省住宅专项维修资金专用收据或《住宅专项维修资金交存信息查询结果告知单》;

  7、买方身份证明;

  8、买方婚姻状况证明;

  9、授权委托书、代理人身份证明(委托他人办理的提供);

  10、监护关系证明、监护人身份证明(购房人为未成年人或限制行为能力人的提供);

  11、买方及家庭成员户籍、买方家庭成员身份证明;

  》》有抵押的情况下需要携带什么材料

  四、买房流程

  1、资料核查

  2、资格核查

  3、网上签约

  4、合同备案

  5、交易管理

  》》武汉买房流程详细解读

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