公积金贷款

公积金提前还贷的方式有两种：提前全部还贷、提前部分还贷。已发放了住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人可以用自筹资金办理提前偿还贷款本金业务。借款人必须已正常还款一年以上后方可申请提前还贷。其中，申请提前部分还贷的，每次还贷低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次，提前部分还款后中心将重新计算借款人的月还款额。此外，正常还款一年以上的借款人，也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，但只能进行一次。使用现金办理提前还款所需要件为借款人身份证、银行还款卡。使用公积...

　　2022鄞州区公积金贷款最新政策 来源文件发布时间 2022-05-31　　公积金额度提高　　职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度由60万元/户提高至100万元/户。购买改善性第二套自住住房等其他情形申请住房公积金贷款的，最高贷款额度由40万元/户提高至80万元/户。按国家生育政策生育二孩或三孩家庭住房公积金最高贷款额度在上述基础上再上浮20%。　　职工个人住房公积金可贷额度由借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额的12倍调整...

一、征信贷款逾期2次怎么办公积金贷款?征信贷款逾期2次的，不能再办理公积金贷款，办理公积金贷款的条件是：1、借款人年满18周岁，具备完全民事行为能力;2、借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力;3、申请人个人信用状况良好。二、征信贷款长期逾期怎么起诉?1、起草起诉状，向有管辖权的人民法院提交起诉状和副本;2、法院受理后将起诉状副本送达被告;3、被告在十五天内提交答辩状;4、法院提前三天通知当事人开庭并公告;5、法院审理案件，作出判决。三、征信贷款长期逾期的代理词应载明哪些基本内容?1...

一、买房商业贷款和公积金贷款的区别是什么1、利率不同。这也是这两种贷款方式最明显的一个区别，住房公积金贷款相比商业银行住房贷款来说，利率要低很多。2、贷款对象的条件要求不同。这一点也很好理解，如果是想要采用公积金贷款的话，那么必须是在住房公积金中心有缴存的人;商业住房贷款则没有硬性的规定。3、最高额度不同。对单笔贷款最高额度规定不同。如果是商业银行住房贷款的话，对于单笔贷款最高额度是没有规定的;而公积金贷款则是存在明显的贷款额度限制。4、贷款流程不同。商业贷款的流程相对简单，在银行申请商业贷款...

一、公积金贷款还不起了怎么办?1、可以与银行协商，要求只还利息，暂缓缴本金;2、也可以与银行协商延长还款期限;3、如果只是短期的资金周转不过来，可以去找亲戚朋友借一下。二、公积金贷款的基本条件有哪些?1、交存了住房公积金。2、缴存住房公积金的时间符合当地住房公积金管理中心规定的年限。3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金。5、有法定资产为贷款抵押或质押。6、同意办理置业担保或抵押物财产保险。7、同意住房公积金管理中心规定...

1、提交资料，进行申请。由公积金管理中心进行确认是否具有转公积金贷款的条件；2、银行审核，等待通知。按照商业贷款银行的要求填写并提交相关的材料；3、征信调查、还贷测算；4、签订公积金贷款合同、抵押合同或担保合同等相关合同；5、补交差额；六、发放贷款；6、房产解押、交接。...

　　咸阳市申请住房公积金贷款需提供的资料　　1、借款人及其配偶合法有效的身份证件和户籍证明。　　2、借款人婚姻证明。　　3、购买住房首期付款凭证。　　4、合法的购买住房合同或协议及相关资料。　　5、借款人及配偶个人信用报告。　　6、异地贷款职工需提供异地贷款缴存证明(全国制式)及缴存明细。　　7、购买二手房的贷款职工，还需提供房屋核档证明、资金监管协议以及卖房人收款账户资料。　　8、其他资料(特殊情况提供)。　　推荐阅读：　　咸阳市住房公积金贷款指南》》》点击查看...

　　几种不予受理贷款申请的情形　　1、所购房屋为家庭第3套及以上住房(以夫妻双方及未成年子女名下现有房屋套数计算)。　　2、职工离婚三个月以内。　　3、职工本人或配偶个人信用报告近5年内逾期记录达到连续3期或累计6期，或者个人住房贷款逾期累计达到2期，或者其他贷款逾期累计达到3期。　　4、职工在非缴存地、非户籍地购房申请异地贷款。　　5、公积金缴存人、购房第一买受人、公积金借款人不一致;购房共同买受人是借款人配偶以外的第三人或配偶产权份额超过50%。　　相关阅读：　　住房公积金贷款对象　　凡已...

　　金华商业贷款转公积金贷款　　个人住房贷款是个人因购房资金需要，而向银行办理的个人住房商业性贷款。住房公积金贷款是指住房公积金缴存人向住房公积金管理部门申请的住房公积金个人住房贷款。　　个人住房贷款转住房公积金贷款，这是指的就是已办理银行个人住房贷款且具备住房公积金贷款资格的借款人，将银行的个人住房贷款转换成住房公积金个人住房贷款。　　公积金贷款条件：　　贷款对象为购建本市范围内自住住房的住房公积金缴存人。　　1、正常缴存住房公积金6个月以上(无欠缴、停缴);　　2、申请时家庭无公积金贷款;...

　　金华商业贷款转公积金贷款申请条件　　1、所购住房为家庭现有首套或二套住房，已结清公积金贷款且符合条件申请公积金贷款的，首付款比例调整为不低于房价款的20%，贷款比例调整为不高于房价款的80%；二套房首付款比例不低于房价款的40%。贷款额度在不超过最高贷款额度外，按职工公积金账户余额的20倍计算，不足1万按1万计算；　　2、所购住房为家庭现有第三套及以上成套住房，停止办理公积金贷款(商业贷款转公积金贷款额度不超过原个人银行住房贷款的剩余余额万元止)。贷款额度除不高于规定房价比例外，最高可贷额...

　　金华商业贷款转公积金贷款申请条件　　1、所购住房为家庭现有首套或二套住房，已结清公积金贷款且符合条件申请公积金贷款的，首付款比例调整为不低于房价款的20%，贷款比例调整为不高于房价款的80%；二套房首付款比例不低于房价款的40%。贷款额度在不超过最高贷款额度外，按职工公积金账户余额的20倍计算，不足1万按1万计算；　　2、所购住房为家庭现有第三套及以上成套住房，停止办理公积金贷款(商业贷款转公积金贷款额度不超过原个人银行住房贷款的剩余余额万元止)。贷款额度除不高于规定房价比例外，最高可贷额...

　　金华公积金贷款程序如下：　　一、申请　　借款人及配偶到委托人处(或指定网点)填写借款申请表，进行面谈并提供以下材料：　　⒈本人及配偶的身份证明、户口簿、结婚证;单身应提供单身具结保证书或离婚证;　　⒉借款人在受托银行开立的偿还贷款本息的借记卡;　　⒊购房合同(契约)或土地、规划、建设等部门有关批准文件;　　⒋预购商品房《不动产登记证明》或《不动产权证书》、契税完税凭证;　　⒌首付款发票(有税务监制章);　　⒍购建房地及夫妻双方公积金缴存地不动产登记部门出具的家庭成员(夫妻及未成年子女)住房...

　　2022金华公积金贷款申请指南　　(一)申请贷款条件　　1、正常缴存住房公积金6个月以上(无欠缴、停缴);　　2、申请时家庭无公积金贷款;　　3、用于购建金华市范围内的自住住房;　　4、包括本次购建的住房，家庭现有住房不超过二套;　　5、贷款申请人及配偶无两次及以上的公积金贷款记录(含异地公积金贷款);　　6、在中国人民银行征信系统中，贷款申请人和配偶近24个月内无连续三期或累计六期(含)以上贷款和信用卡逾期记录;　　7、购买预售在建商品房，签订《商品房买卖合同》之日起24个月(含)内，所...

　　金华公积金贷款期限　　贷款期限最长为30年，且男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。　　贷款利率按人民银行规定执行,购买第二套住房，贷款利率按基准利率的1.1倍执行。在贷款期间遇住房公积金贷款利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率，调整贷款月还款额。　　金华住房公积金贷款额度　　根据《关于调整金华市住房公积金贷款政策的通知》(金管委〔2022〕7号)文件，为充分发挥住房公积金的住房保障作用，支持缴存职工合理住房需求，现将个人住房公积金贷款政策作如下调整：　　一、取消缴存职工申请公积金贷...

　　金华公积金贷款对象及条件　　贷款对象为购建本市范围内自住住房的住房公积金缴存人。　　1、正常缴存住房公积金6个月以上(无欠缴、停缴);　　2、申请时家庭无公积金贷款;　　3、用于购建金华市范围内的自住住房;　　4、包括本次购建的住房，家庭现有住房不超过二套;　　5、贷款申请人及配偶无两次及以上的公积金贷款记录(含异地公积金贷款)。　　6、在中国人民银行征信系统中，贷款申请人和配偶近24个月内无连续三期或累计六期(含)以上贷款和信用卡逾期记录。　　7、购买预售在建商品房，签订《商品房买卖合同...

提取条件： 已办理公积金贷款、正常缴存公积金、正常还款无逾期，每年可提取一次。...

　　目前广州商贷不能转成公积金贷款。 　　1.公积金贷款与商业贷款利率对比表（商业贷款利率浮动，本表仅为计算示例，具体数值以实际商业贷款利率计算为准）　　 　　2.节约利息的幅度：以贷款60万元，期限20年为例，按等额本息的还款方式，假设商业贷款年利率为4.9%，公积金贷款可以比商业贷款大概节约利息支出12.56万元。　　通过广州住房公积金管理中心微信公众号自主申请贷款 　　1.共同借款人登录移动端授权主借款人录入贷款申请。（如共同购房人或配偶在我市缴存公积金，且需合并计算其收入的，还需其登录...

　　咸阳办理公积金贷款免费!住房公积金贷款是政策性贷款，公积金中心不收取任何费用，如有单位或个人假借咸阳市住房公积金管理中心名义收取费用，可以向公积金中心举报投诉。 　　咸阳办理公积金贷贷款手续需前往咸阳公积金中心受委托银行，以下是具体地址： 　　1、中国邮政储蓄银行武功县支行　　地址：咸阳市武功县人民路中段电信楼一层　　2、农行武功县支行　　地址：后稷中路武功宾馆西南50米　　3、工行武功县支行　　地址：咸阳市武功县普集镇后稷路中段　　4、长安银行兴平北什字支行　　地址：陕西省咸阳市兴平市东...

　　咸阳公积金贷款期限与利率
　　1、购买普通商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长贷款期限30年。 　　2、购买普通商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长贷款期限30年。 　　3、贷款期限可延长至法定退休年龄后5年。 　　咸阳公积金贷款办理流程 　　1、受委托银行收集申请资料并审查，符合条件的应予受理，指导借款人填写《个人住房公积金贷款申请表》，与借款人面谈审查，录入业务系统并逐级提交审批。　　2、审批后同意放款的，与借款人签订借款合同。　　3、受委托银行或管理部通知房地产...

　　咸阳公积金贷款购买第三套住房不予受理。 　　 　　阳住房公积金管理中心规定，有以下情形不予受理公积金贷款： 　　1、所购房屋为家庭第3套。　　2、所购房屋为认贷购房。　　1)夫妻双方及未成年子女名下有2套以上住房;　　2)夫妻双方名下有2次以上住房贷款记录;　　3)夫妻双方及未成年子女名下有1套住房，同时夫妻双方名下有1次住房贷款记录，且两者非同一套住房。　　3、职工离婚三个月以内。　　4、职工本人或配偶个人信用报告近5年内逾期记录达到连续3期或累计6期，或者个人住房贷款逾期累计达到2期，...