一、首先，可转让的债权应为有效存在的债权。如果转让的债权不存在或无效或已经消灭，多数观点认为，转让合同因标的物不存在或者标的物履行不能而无效。但债权形成的前因行为的效力对债权转让合同不产生影响。
二、如形成债权的买卖合同被认定为无效，使债权自始不存在，该结果虽然直接影响债权转让合同目的的实现，但依通说，只要债权于其转让时是确定的，其转让行为应该是有效的。
三、如果债权转让当时尚未形成，是否形成有待将来某一时刻的到来，或某一条件的成就，这类合同应区分附条件或附期限而分别处理，因为期限必然到来...

1、看开发商是否具备“五证”。“五证”即：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。开发商是否具备“五证”，这是买房的必要前提。根据《城市房地产管理法》的规定：“房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须要具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。”如果“五证”不齐的项目，那么就不具备合法销售的资格。此时，即使买卖方所签订了买房协议，那也是无效的协议。有一点需要提醒大家的是：“预售...

1、若新贷与旧贷的担保人相同的，则应当承担责任。
2、若新贷与旧贷的担保人不同，保证人知道或者应当知道当事人双方以贷还贷，则承担责任；不知道则不承担。
3、法律依据：《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》第十六条 主合同当事人协议以新贷偿还旧贷，债权人请求旧贷的担保人承担担保责任的，人民法院不予支持;债权人请求新贷的担保人承担担保责任的，按照下列情形处理：
(一)新贷与旧贷的担保人相同的，人民法院应予支持;
(二)新贷与旧贷的担保人不同，或者旧贷无担保新贷有担保的，人民法院不予支持...

营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家市场监督管理总局统一规定。其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。...

１、房地产分离出卖，合同无效：
由于商品房是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，商品房的所有权通过买卖而转让时，该商品房占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随商品房转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖商品房时只转让商品房所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。
２、产权主体有问题，合同无效：
出卖商品房的主体必须是该商品房的所有权人。非所有权人出卖他人商品房的，其买卖行为一般无效。商品房的产权为数人共有的，必须征得共有...

最高人民法院《关于审理破坏森林资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(2000.11.22 法释[2000]36号)第三条 以非法占有为目的，具有下列情形之一，数量较大的，依照刑法第三百四十五条第一款的规定，以盗伐林木罪定罪处罚：(一)擅自砍伐国家、集体、他人所有或者他人承包经营管理的森林或者其他林木的;(二)擅自砍伐本单位或者本人承包经营管理的森林或者其他林木的;(三)在林木采伐许可证规定的地点以外采伐国家、集体、他人所有或者他人承包经营管理的森林或者其他林木的。第四条 盗伐林木“数量较大...

1、应收账款出质后，原则上出质人不得转让，根据《民法典》第四百四十五条 【以应收账款出质的质权的设立及转让限制】以应收账款出质的，质权自办理出质登记时设立。
2、出质人转让应收账款所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。出质人转让应收账款所得到的价款应当向质权人提前支付价款或者提存，对应收账款的转让事实是对应收状况的处分，总所周知，应收账款设定出质的，但其所有权任为出质人所有，只有出质人才享有对应收账款出质的权利。但是，此应收账款作为债权的担保已被出质，而且被质权人以登记形式占有，这样...

一、保函有从属性保函和独立性保函之分，备用信用证无此区分。
保函在性质上有从属性保函和独立性保函之分，备用信用证作为信用证的一种形式，并无从属性与独立性之分，它具有信用证的“独立性、自足性、纯粹单据交易”的特点，受益人在该信用证为准，开证行只根据信用证条款与条件来决定是否偿付，而与基础合约并无关。
二、保函和备用信用证适用的法律规范和国际惯例不同。
由于各国对保函的法律规范各不相同的，到目前为止，尚未有一个可为各国银行界和贸易界广泛认可的保函国际惯例。独立性保函虽然在国际贸易实践中有广泛...

1、依法成立。依法成立是指依照现行法律规定成立，包括在成立程序上的合法性和在成立后组织的合法性。我国公司制企业必须依《中华人民共和国公司法》成立，方能取得法人资格。
2、有独立的财产。法人企业拥有独立的财产，是它作为民事主体参与经济活动，享有民事权利和承担民事责任的物质基础。法人企业应具有与其经营范围、经营规模相一致的财产总额。
3、有自己的名称、组织机构和场所。法人的名字是法人的字号，是它区别于其他法人的标志。企业法人是一个经济组织，组织必须有一个有序的组织机构，组织的功能才能发挥。企业...

1.《矿产资源法》第三十九条 违反本法规定，未取得采矿许可证擅自采矿的，擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区范围采矿的，擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种的，责令停止开采、赔偿损失，没收采出的矿产品和违法所得，可以并处罚款;拒不停止开采，造成矿产资源破坏的，依照刑法第一百五十六条的规定对直接责任人员追究刑事责任。单位和个人进入他人依法设立的国有矿山企业和其他矿山企业矿范围内采矿的，依照前款规定处罚。第四十条 超越批准的矿区范围采矿的，责令退回本矿区范围内开采、赔偿损失，没收...

1、原房主风险。拍卖房基本是由于债务人无法偿债而被拍卖房产，如果原房主人品可靠，只是暂时资金周转不周，那还比较省心。但是，我国目前民间借贷无法通过国家机构查询，如果原房主因债务问题跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他债权人的追讨，碰到不讲理的人很麻烦。一般情况下，法院不会很明确告诉你原房主的身份背景及房屋被强制拍卖的具体原因。
2、不能落户的风险。很多时候，法拍房上面是有原户主落户的，法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序，将房屋合法地过户给了买房人，买房人就拿到了房屋的产权。但是...

投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚。...

1、借款人不还钱的，债权人可以和债务人协商约定还款期限。如果是暂时无力偿还法院的执行款，那么可以申请分期偿还。有能力偿还却拒不偿还的，那么可以向法院提起诉讼，让法院判决强制偿还。借款人应该按约定期限返还借款。约定不明的，借款人可以随时返还。债权人可以催告借款人在合理期限内偿还。
2、【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理...

要办理放弃继承的公证手续，首先，要写放弃继承书，要写清楚放弃继承的遗产部分以及表达您的自愿放弃的意思表示。之后，向当地的公证处申请公证，填写公证申请表，并且要携带好您的身份证明文件，如身份证、户口本以及放弃的遗产清单。办理公证按下列程序进行：一)申请1、公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。2、公民，法人申请公证应当提交下列材料：①身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明;②代理人代为申请的，须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明;③需公证的文书...

1、征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，它为专业化的授信机构提供了信用信息共享的平台。
2、民间借贷纠纷案件中，若被告积极履行生效法律文书所确定的义务，是不会影响征信的;但如果不及时履行生效法律文书所确定的义务，原告向人民法院申请强制执行后，仍然拒不履行的，人民法院将其列为失信被执行人名单、限制高消费名单的，并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依...

最高人民检察院、公安部《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》(公通字[2008]36号)第十一条　[大型群众性活动重大安全事故案(刑法第一百三十五条之一)]举办大型群众性活动违反安全管理规定，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：(一)造成死亡一人以上，或者重伤三人以上;(二)造成直接经济损失五十万元以上的;(三)其他造成严重后果的情形。...

１、共有人中的任何一人都有权起诉：
最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第５６条规定：共同财产权利受到他人侵害，部分共有权人起诉的，其他共有权人应当列为共同诉讼人。
２、其他共有人拒绝参加诉讼的：
最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第５８条规定：人民法院追加共同诉讼的当事人时，应通知其他当事人。应当追加的原告，已明确表示放弃实体权利的，可不予追加；既不愿意参加诉讼，又不放弃实体权利的，仍追加为共同原告，其不参加诉讼，不影响人民法院对案...

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：(一)工资、奖金。指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴。(二)生产、经营的收益。指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益。(三)知识产权的收益。指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益。(四)继承或赠与所得的财产。是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。(五)其他应当归共同所有的财产。...

1、抵押物被债务人卖了债权人不知情的，转让无效，债权人可以要求债务人提前清偿债务或者提供新担保。抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押物，但受让人代为清偿债务，抵押权消灭的除外。
2、【法律依据】
《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人...

故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。...