次承租人就是从承租人手里租赁租赁物的人，即第二承租人。那么对房屋租赁合同中次承租人诉讼地位的应该怎么理解？小编为大家整理了相关法律知识，请阅读下面的文章进行了解。出租人未经承租人同意而将房屋转租，从合同的相对性来看，完全形成两个互相独立的合同，即出租合同与转租合同。出租人与承租人之间并不发生直接的联系，但是，由于出租人的出租房屋行为与承租人的转租房屋行为处分的是同一标的物，因此，两者之间难免互相影响。故本条依照《民事诉讼法》第五十六条，规定在房屋租赁合同纠纷案件中，次承租人具有第三人诉讼地位。...

如何注册公司一、选择公司的形式。普通的有限责任公司，需要2个(或以上)股东，从06年1月起公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”(但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”)。二、注册公司的步骤。1、核名。到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。(...

由于目前的医疗技术还存在缺陷，医生经验不足，水平还不够高等等原因，都会导致医生误诊，那误诊算不算是医疗事故呢？接下来我们就来看一个误诊医疗事故案例分析，希望对大家能有所帮助！2004年1月9日，29岁的某A因停经33天下腹疼痛到医院急诊，被初诊为：“腹痛待查：宫外孕”。经B超检查并进行阴道后穹隆穿刺检查，吸出20ml不凝血，医院遂考虑宫外孕并将病情向A家属告知，暂保守治疗。住院后，A被予以腹腔镜诊治术，术后病理诊断为：(左侧)卵巢黄体出血伴血肿形成。同年1月25日，A出院，医院在出院小结诊断中...

离婚经济帮助制度是为保障离婚弱势方的合法权益而建立的一种权利救济制度。它不是夫妻间的扶养义务,而是为保障婚姻关系解除后困难方的生活需要所规定的法律保障措施。如何理解离婚经济帮助制度，请阅读下文了解。在理解经济帮助制度时，应注意把握以下两点：1、经济帮助是指夫妻离婚时，因一方生活确有困难，经双方协议或法院判决，由有条件的一方从其个人财产中给予另一方适当资助的制度。经济帮助既不以一方付出更多的义务为先决条件，也不以一方是否有过错为必要，而是以一方在离婚时存在生活困难为前提的，故与离婚经济补偿制度以...

房屋租赁合同最长期限是多少年《民法典 》第1214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。【提示】①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。...

深圳超生罚款标准包括超生一个子女的，有配偶一方与他人生育子女的，未办理结婚登记生育第一个子女的。有关深圳超生罚款标准是什么？下面小编就为您详细介绍。深圳超生罚款标准《深圳经济特区人口与计划生育条例》第三十一条， 区人口计生行政部门按下列规定征收社会抚养费：(一)超生一个子女的，对夫妻双方分别按计征基数一次性征收三倍以上六倍以下的社会抚养费;超生二个以上子女的，以超生一个子女应征收的社会抚养费为基数，对每个超生子女以超生子女数为倍数征收社会抚养费;(二)有配偶一方与他人生育子女的，对男女双方分别...

　　众所周知，情侣之间经常会有彼此互赠礼物或金钱现象。不过，要是夫妻感情一旦发生变化，往往会因此而产生很多纠纷。此时，情侣之间的财产赠与是否能够被撤销呢?或者是赠与行为撤销的情形是什么？马上为您奉上相关内容。在何种情形下，赠与行为可以撤销？一、 赠与财产权利转移之前： 赠与财产权利转移前，赠与人可以撤销该赠与行为，但需要注意的是，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与行为或经过公证的赠与合同，不适用上述规定。二、 赠与财产权利转移之后： 赠与财产权利转移之后，受赠人有下列...

劳动合同变更的条件1、订立劳动合同所依据的法律、行政法规、规章制度发生变化，应变更相关的内容。2、订立劳动合同所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，应变更相关的内容。3、提出劳动合同变更的一方应提前书面通知对方，并要平等协商一致方能变更合同。劳动合同解除的几种情形：1、劳动合同的协议解除。2、用人单位单方面解除劳动合同3、劳动者单方面解除劳动合同4、不得解除劳动合同的条件劳动合同的协议解除：1、应书面提前通知对方。2、由用人单位提出的，用人单位应根据劳动者在本单位的工作年限，每满...

一、开发商延期交房违约金应该怎么计算和赔偿如果合同中约定的延期交房的违约金较高，发生纠纷诉诸司法后，开发商以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；如果合同中约定的延期交房的违约金过低，购房者可以请求增加，法院会支持以违约造成的实际损失确定违约金数额。二、购房人的合同解除权《民法典》（自2021年1月1日起实施）第五百六十三条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理...

医疗事故根据对人体的损害程度分为不同的等级，不同级的医疗事故的处理方式也不同，要预防医疗事故需要注意各方面的规范和职业道德的提升，下面小编就医疗事故来为您详细解说，希望对您有所帮助!一、医疗事故的处理是怎么要求1、处理医疗事故要公开、公平、工作并且及时便民，要实事求是，不能歪曲事实，定性要标准，责任要明确，处理要合理恰当。2、医疗事故分为：造成患者死亡或者严重残疾的叫一级医疗事故;造成患者严重功能障碍受损的交二级医疗事故;造成轻度功能障碍的交三级医疗事故;造成患者人身损害的一些其他后果的叫四级...

提亲时或结婚前给付彩礼是我国的特有习惯，在我国大部分地方都存在，几乎成为我国特有的一种习俗。随着经济发展，人们生活水平越来越高，彩礼也越来越普遍，越来越昂贵。然而问题随之出现，我们在法律实务中经常遇到彩礼已经给付了，最后婚确没有结成的案件，此时彩礼该如何处理，是否能返还，以下做简要介绍与分析。“彩礼”的表述并非一个规范的法律用语，人民法院审理的彩礼纠纷案件的案由按照有关规定被定为“婚约财产纠纷”。2004年4月1日实施的最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》第十条规定：“...

婚约产生的彩礼应该退还吗?问：妹妹经人介绍与张某相识。后经媒人之手两次转给我们彩礼现金共40000元。后因双方无共同语言，婚约解除。男方向我们索要彩礼未果，遂向法院起诉，要求法院判令我们返还彩礼。请问，我们是否应该退还彩礼?答：婚约是依据当地的传统习俗形成的，属当事人自愿的订立，不受法律的保护。依婚约产生的彩礼性质是一种附条件的赠与，是双方以送现金和财物的形式，增强婚约的稳定性，以达到结婚的目的。所谓附条件的赠与行为，是指已经发生法律效力的增与行为，在当事人所约定的条件不成就时仍保持其原有效力...

职务侵占罪和贪污罪区别是怎样的？职务侵占罪的法律范畴与贪污罪的法律范畴又存在哪些方面的联系呢？在此小编就将会为大家详细带来相关的知识进行解读。职务侵占罪和贪污罪二者的区别职务侵占罪，是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。 贪污罪，是指国家工作人员和受国家机关，国有公司，企业，事业单位，人民团体委托管理经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞，窃取，骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。两者有共同之处，也有明显的区别。区别主要表现一下...

目前房地产纠纷很多，其中许多购房者都说后悔听信了广告的宣传，实际的房屋和报刊广告相差甚多。那么，房屋广告究竟有什么样的法律效力?发展商不能兑现广告中的许诺怎么办?购房者能依据广告内容追究他们的责任吗?律师评析我们谈房屋广告的法律效力，主要根据广告性质来分析。所谓广告性质，是从广告的内容判断广告的法律特性及意义，大概来说，可以分为三种类型：广告的三种类型第一种，有些发展商会将在广告中的某些许诺和购房者的条款的形式写到正式的“购房合同”中，此后再谈这个问题就已经不是在说广告，而是谈合同条款了，其法...

劳动合同在一定条件下是可以解除的，那么劳动合同解除的情形有哪些呢？小编为你整理劳动合同解除的内容，请阅读下文进行详细了解。1、意定解除：只要用人单位与劳动者解除劳动合同的意思表示一致，解除条件即成就。2、劳动者30日提前通知解除：为了保障劳动者全面自由发展的权利，我国《劳动法》和《劳动合同法》均规定了劳动者的辞职权，即劳动者单方无条件提出辞职的权利，但为了达到用人单位与劳动者的利益平衡，法律规定，此种劳动合同解除条件只有在劳动者履行一定法定程序(应提前30日书面通知)后才能成就。3、劳动者单方...

租房合同又叫房屋租赁合同，是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《民法典》有关租赁合同的一般规定。
法律咨询：
我租了个房子，和中介口头说好的里面的桌椅和灯等设施由中介安置，但是合同里没提到，我就签了合同。然后他们就迟迟不给补全设施，连灯都没装。请问这样我是否有权终止合同。或者该怎么办？另外，我租的是隔断出来的房屋，但是已经签了合同，这样的合同生效么？
律师解答：
有合同的应当按照合...

第一条　目的及依据

为提高本公司经营绩效暨配合财务部统筹及灵活运用资金，以充分发挥其经济效用，各单位除应按年编制年度资金预算外，并应逐月编列资金预计表，以便达成资金运用的最高效益，特制定本办法。第二条　资金范围
本办法所称资金，系指库存现金，银行存款及随时可变现的有价证券而言。为定期编表计算及收支运用方便起见，预计资金仅指现金及银行存款，至随时可变现的有价证卷则归属于资金调度的行列。
第三条　作业期间
(一)资料提供部门，除应于年度经营计划书编订时，提送年度资金预算外，应于每月二十...

《民事诉讼法》第二条规定“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。”根据上述规定及其他法律、法规的有关规定，人民法院可以受理下列房地产纠纷案件：一、以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷。二、以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷。三、与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷。四、以房屋和土...

近几年“打砸抢”事件频发，严重危害到了社会秩序，闹得人心惶惶，特别是抢劫行为。那么犯抢劫罪要受到什么样的刑事处罚?此罪的法定最高刑是几年，详情请看下文。一、犯抢劫罪最多判几年?《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;...

医疗纠纷的处理程序是怎样的?想要了解这方面知识，请跟随小编一起阅读下文了解。一、医疗纠纷的处理程序（一）医务科负责受理本院患者或其家属有关医疗过失的投诉。（二）患者或其家属的投诉内容应以书面形式交医务科。（三）发生医疗纠纷事件，患者或其家属应当首先向主管医生或科室负责人反映，听取解释，争取医患双方取得谅解，只有在协商无法进行，发生争议时，才可向医务科提交投诉书。（四）医务科接到患方投诉书后负责通知有关业务科室和/或职能部门提交诊疗过程及科室意见，同时医务科会同相关职能部门调查核实，与患方的投诉...