1、借款人与银行指定开发商签订购房协议;
2、借款人向银行提供购房协议、个人身份证、户口薄原件及复印件3份。个人月收入证明(单位资信证明)。同时提供银行要求的质押、担保手续。(一些银行对借款人年龄有限制，如不能超过60岁等);
3、按银行要求在该银行开立账户，缴付购房首期款(一般是30%)，确定贷款额度;
4、银行审批，发放贷款。购房协议生效，借款人开姓按期还本付息。
《城市房地产转让管理规定》
第七条　房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
...

要规范抵押贷款的操作程序，必须正确把握抵押贷款中的法律依据和操作原则。在我国，目前实行的抵押贷款，根据抵押品的范围，大致可以分为六类：
(1)存货抵押，又称商品抵押，指用工商业掌握的各种货物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向银行申请贷款。
(2)客账抵押，是客户把应收账款作为担保取得短期贷款。
(3)证券抵押，以各种有价证券如：股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押，取得短期贷款。
(4)设备抵押，以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款。
(5)不动产抵押，即借款...

1、经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位的工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过12个月。工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。
2、劳动者患病或非因工负伤，不能从事原工作，也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位的工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，同时还应发给不低于6个月工资的医疗补助费，患重病和绝症的还应增加医疗补助费，患重病的增加部分不低于医疗补助费的50%，患...

1、营业税（税率5.55%卖方缴纳）根据房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：
1.家庭唯一住宅
2.购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满...

1、债权转让又称“债权让与”，是指在不改变合同内容的合同转让，债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。
2、但是银行债权是不能随便转让给企业的，银行转让债权不属于违反法律、行政法规的强制性规定，应被认定合同有效。
3、商业银行可以将贷款债权转让给自然人、其他组织，以及金融机构和非金融机构法人。
4、转让具体贷款债权的行为属于债权人将合同的权利转让给第三人，并非向社会不特定对象发放贷款的经营性活动，不涉及从事贷款业务的资格问题，受让主体无须具备从事贷款业务的资格。同...

十级伤残只能计算出残疾赔偿金。计算公式残疾赔偿金受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入（或农村居民人均纯收入）×20年×伤残系数注：详见第30条附：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
1、第25条内容
2、第30条　赔偿权利人举证证明其住所地或者经常居住地城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入高于受诉法院所在地标准的，残疾赔偿金或者死亡赔偿金可以按照其住所地或者经常居住地的相关标准计算。被扶养人生活费的相关计算标准，依照前款原则确定。...

1、不上征信的无法查看，银行查看自己的贷款记录，主要是通过查看个人征信。 个人征信报告俗称个人信用记录，它是通过依法设立的征信机构，把分散在社会各个方面的个人信用信息通过合法手段进行采集、加工、存储，形成个人信用档案，并根据有关方面的需要提供个人信用信息查询和评估服务。
2、个人征信报告内容包括基本身份信息、商业银行各类消费信贷开户与还款信息、汽车金融公司贷款信息、移动通信协议用户的缴费信息、部分公用事业费的缴费信息、法院判决和执行信息、典当和租赁、保险营销人员和注册会计师的执业信息等。...

一、计时收费
(一)适用范围：全部法律事务
(二)收费标准：100元-2000元/小时
二、计件收费
(一)适用范围：一般适用于不涉及财产关系的法律事务
(二)收费标准：
1、刑事案件收费标准
侦查阶段：500元-5000元/件
起诉阶段：500元-5000元/件
审判阶段：1000元-20000元/件
刑事自诉案件代理或者公诉案件被害人代理，不涉及财产关系的按上述标准执行。
2、代理民事、行政案件不涉及财产关系的案件收费1000元-5000元/件
3、代理各类诉讼案件...

1、工伤行政复议是工伤行政相对人对行政主体作出的工伤认定或者核定的工伤保险待遇等具体行政行为不服，依法向行政复议机关申请复查该具体行政行为，行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查，井作出行政复议决定的一种法律制度。　　
2、工伤行政复议是行政机关内部监督和纠错机制，也是国家行政救济机制的重要环节。工伤行政复议有特定的法定程序，无论是申请人还是行政机关，都须严格按照程序要求开展活动。在工伤行政复议中，受伤职工或者其直系亲属、用人单位是行政相对人，可以申请行政复议。...

1、货车超载扣分标准：驾驶货车载物超过核定载质量30%以上或者违反规定载客的一次扣6分。驾驶货车载物超过核定载质量未达30%的一次扣3分。
2、货车超载罚款标准：货运机动车超过核定载质量的，处二百元以上五百元以下罚款超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的，处五百元以上二千元以下罚款。提示：
①发生汽车或客车超载的情况，由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。...

关于婚姻收养工作的规定，收养人在被收养人成年以前，不得解除收养关系，但收养人、送养人双方协议解除的除外，养子女年满１０周岁的，还应征得被养人同意，才能解除收养关系。有下列情况，也可解除收养关系：
（一）收养人不履行抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年养子女合法权益行为的，送养人要求解除收养关系的。
（二）养父母与成年养子女关系恶化，无法共同生活的。...

对于2017交通肇事罪判决书的问题，根据《刑事诉讼法》第八十二条第（二）项和《最高人民法院关于执行刑诉法若干问题解释》第一百八十二条的规定，刑事案件一审判决书应当送达给被害人及其委托的诉讼代理人。《刑事诉讼法》第一百六十三条对刑事判决书的送达还专门做了规定，当庭宣告判决的，应当在5日以内送达；定期宣告判决的，应当在宣告后立即送达。刑诉法对二审判决书的送达没有表述，但根据第一百九十五条的规定，应当参照一审程序进行送达。...

根据你提供的信息，因你的房子是在婚前用自己的财产购买，应该属于婚前财产，婚后也依然属于你个人所有。根据 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 因此，即使婚后用夫妻共同财...

1、在夫妻因感情破裂而分居，分居期间夫或妻一方的所得财产按照现行法律规定以及一般理解，因为此时婚姻关系尚处于存续期间，如夫妻双方没有约定，则为夫妻共同财产。夫妻离婚时在夫妻共同财产的分割上，《中华人民共和国民法典》规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”
2、最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第8条规定：“夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，...

1、异地换领、补领身份证的资料及手续：本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》，缴纳证件工本费。其中，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证。　
2、异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后，及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关，户籍地县级公安机关及时审核签发。　
3、居住地公安机关接到经审核签发的制证信息后，在法定时限内完成制作与核验发放，申请人凭领证回执到受理点领取证件。换领证件的，领取新证时应当交回原证。　
4、异地受理...

一、有，是违法的。　　
二、根据《道路交通安全法实施条例》第13条，年检、交强险，必须粘贴在前车窗右上角。年检、交强险，每项分别是罚款20-200元，记1分。 具体罚多少，看当地规定。
以上只限于能够当场找到保险标志的，如果找不到就麻烦了。根据《道路交通安全法》第95条（第九十五条 上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证、驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续，处警告或者20元以上200元...

1.未签劳动合同辞职，也应当遵循签订了劳动合同的程序进行。因为劳动关系以事实劳动关系为准。因此需要和用人单位协商解除劳动合同，或者正式员工提前三十天，试用期员工提前三天书面通知用人单位解除劳动合同，即可辞职。
2.法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三条 订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。
第十条 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应...

1.依法成立的合同，合同盖章重叠了是有效的。当事人可以约定出具一个证明文件证明该合同的效力。一般除一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益、违反法律、行政法规的强制性规定的合同以外，合同自成立时生效。
2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。...

1、劳动者上下班发生人身伤害的交通事故，劳动者不承担主要以上责任的，构成工伤。劳动者除了主张交通事故赔偿外，还可以主张工伤赔偿。
2、法律依据：
《中华人民共和国工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工外出期间，由于...

1、抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人，但不需要经过抵押权人的同意。
2、其一、抵押人转让财产的权利。如合同当事人没有特别约定，抵押人可以在抵押期间转让抵押财产，且抵押权不受转让行为的影响。
3、其二、抵押人转让财产通知的义务。抵押期间，抵押人转让财产应当及时通知抵押权人。虽然抵押人在抵押期间可以转让抵押财产，但为了保护抵押权人的切身利益，维护正常的交易秩序，法律要求抵押人转让抵押财产应当及时通知抵押权人。
4、其三、抵押权人的要求提前清偿的权利。抵押期间抵押人转让财产，应通知抵...