1、受托人应依照委托人的指示和要求处理委托事务;
2、委托合同的订立和履行是以委托人和受托人双方之间的相互信任为基础，具有严格的人身属性;
3、委托合同的客体是受托人办理委托事务的行为。...

1、股票经国务院证券监督管理机构核准已向社会公开发行。
2、公司股本总额不少于人民币三千万元。
3、开业时间在三年以上，最近三年连续盈利;原国有企业依法改建而设立的，或者本法实施后新组建成立，其主要发起人为国有大中型企业的，可连续计算。
4、持有股票面值达人民币一千元以上的股东人数不少于一千人，向社会公开发行的股份达公司股份总数的百分之二十五以上;公司股本总额超过人民币四亿元的，其向社会公开发行股份的比例为10%以上。
5、公司在最近三年内无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载。
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购房合同发生纠纷的，其诉讼时效为三年，从知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。...

认定先履行抗辩权的效力的方式主要是：
⒈当事人互负债务，有先后履行顺序为前提条件才会有法律效力；
⒉如果先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求；
⒊如果先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。...

一、计件收费
(一)代理刑事诉讼案件
1.刑事诉讼案件分阶段收费：
(1)侦查阶段 1200-8000元/件
(2)审查起诉阶段 1200-8000元/件
(3)审判阶段 1200-15000元/件
2.担任刑事自诉案件被告人的代理人或刑事案件被害人代理人的，按上述标准酌减收费。
3.刑事附带民事诉讼的，附带民事诉讼部分参照代理民事诉讼案件的标准收费。
(二)代理民事诉讼、行政诉讼和国家赔偿案件
1.不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的，每件收费基本代理费1...

按揭贷款买房流程是怎样的
一、按揭贷款买房申请条件：
1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
二、按揭贷款买房流程：
(1)选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
(2)贷款申请
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法律规定中隐名股东的权益维护：
⒈采用书面协议明确显明股东和隐名投资者之间的权利义务关系。
⒉争取与其他股东以及公司签订书面协议，明确各方对股权代持的知悉和同意。
⒊积极参与公司管理，充分行使股东权利。
⒋关注显名股东持股情况，及时办理股权变更登记。...

⒈隐名股东经确认后可以解散公司。
⒉公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，股东无法通过其他途径救济的，单独或者合计持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东可以向人民法院提起解散公司诉讼。...

⒈商铺合同到期不续签没有补偿。
⒉房屋租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。
⒊如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。...

1、加工合同
加工合同是承揽人按照定作人的具体要求，使用定作人提供的原材料或半成品，加工制作出成品，定作人接受该成品并支付报酬的合同。
2、定作合同
定作合同是指承揽人按照定作人的具体要求，使用自己的材料和技术制作出成品，定作人接受该成品并支付报酬的合同。
3、修理合同
修理合同是指承揽人按照定作人的要求，修复损坏的物品，定作人为此支付报酬的合同。
4、复制合同
复制合同是指承揽人按照定作人的要求，制作与定作人提供的特定物相同的成品，定作人接受该成品并支付报酬的合同。
5、测试...

婚后的贷款在法律上属于夫妻共同债务。在离婚的时候，对于共同债务，通常是以下几种处理方式：
1、没到期的共同债务，包括信用卡等贷款，通常约定离婚后由一方来负责偿还，另一方在财产分割上直接进行相应的补偿。
2、有些是双方向各自的亲友借过钱，还没还清，那可以约定各自偿还各自亲友的钱，两个人之间用共同财产补平差额即可，这样履行起来方便。
3、有房屋贷款还没还清的，那就是谁得房，谁来还后面的尾款。...

违法分包合同无效的，具备下列条件就可以仲裁：
1、有具体的仲裁请求和事实、理由；
2、属于仲裁委员会的受理范围；
3、双方订立了仲裁协议，或约定了仲裁条款等其他条件。...

⒈转让工程合同不合法。
⒉工程合同中是禁止转包行为的。承包单位将承包的工程转包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，还可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。...

一、办理刑事案件
(一)律师办理刑事案件，实行分诉讼阶段计件收费。
1、侦查阶段800--5000元/件
2、起诉阶段800--5000元/件
3、一审阶段1600--15000元/件
4、未办一审而办二审的案件1000--10000元/件
5、曾办一审又办二审的案件1000--5000元/件
(二)作为刑事自诉案件的自诉人或公诉案件被害人的代理人参加诉讼的，参照办理刑事案件的标准收费。
(三)办理案情特别复杂，影响特别重大的刑事案件，可以在本条第
(一)项规定标准数额以上，...

一、房产过户协议是否有法律效力，要根据协议内容，签订方式等确定。
二、《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。...

工伤认定的申请主体工伤认定申请主体有三类：一是职工所在单位；二是工伤职工或者其直系亲属；三是工会组织。职工所在单位。由于工伤保险实行的是雇主责任原则，因而在工伤保险方面，雇主承担了许多方面的责任和义务。工伤事故发生或者职业病被确诊之后，为了及时抢救受伤职工，保障职工的合法权益，促进单位的安全生产，有必要要求职工所在单位承担首要的工伤申请义务。工伤职工所在单位的申报时间限定为在事故发生或职业病被确诊后的30天以内。只有在特殊情况下，经过劳动保障部门的同意，才可以将申请时间延长。...

在签订合同前一定要问清楚利率、手续费是多少，有无保险费、管理费、担保费等额外费用。
一般分期付款只需额外付利息或手续费，但有些商家还会附加所谓的保险费、管理费、担保费等霸王规定。而且通常会催促你草草签订合同，不会详细的说明。
合同需要仔细看，了解每个月应该付多少钱，总金额是多少，但好多人在希望快点拿到钱的心理以及被催促的情况下很容易就仓促签约了。
合同法第一百九十七条规定：借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款...

职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：　　
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；　　
（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。...

也就是说出售若想有贷款的房子，需要将房子的按揭转给买方，或者提前还贷需付违约金，存在同行转按揭和跨行转按揭的情况，这种方法在使用中受到很多限制，解除抵押通知书》，房管局收到这个文件后。适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，那么依然难以解除房屋抵押。如果买家的首付款小于未还清贷款额，让买方继续偿还卖方的按揭贷款。转按揭的手续流程相当复杂：买卖双方需要先去了解银行是否对提前还贷有要求。有些银行...

1、时间要明确最好以收款当天为准，如果是房租费的话还要注明是房租费对应周期的起止时间。
2、收款事由要明确，是房租还是房租押金，要写的确定，不能有歧义，避免造成多重解释。
3、收款方及付款方当事人要体现在收据上，明确发生交易的双方身份，最好由双方进行签字确认。
4、在押金条中要注明一条，押金是在履行合同时候存续期间的保证金，在合同到期后，如果在租房期间没有对房屋造成损坏的，则如数退还租房押金。...