主要有以下几种
1、土地贷款
只要你拥有土地或流转他人土地者拥有土地经营权，都可到银行贷款，贷款根据土地规模、使用年限、产出效益计算得出，贷款资金在几十万到几千万元之间。申请贷款人需向贷款银行提供五方面的资料：规范有效的土地承包合同;地上(含地下)附着物情况说明资料;申请人身份证原件及复印件;土地承包经营权人同意抵押的意见书;贷款银行要求的其他材料。
2、农房贷款
农户可以利用宅基地和农房进行抵押贷款。贷款额度经过对农房的区位、成本等因素综合估值而定，额度一般在几万元至几十万元之间不等...

1、在承包与分包相结合的承包形式中，存在着承包合同与分包合同两个不同的合同关系。承包合同是发包人与总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人之间订立的合同，总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人应当就承包合同的履行向发包人承担全部的责任，即使总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人根据合同约定或者发包人的同意将承包合同范围内的部分建设项目分包给他人，总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人也得对分包的工程向发包人负责。
2、分包合同是承包合同中的总承包人、勘察承包人、设计承包...

有下列情形之一调解无效的，应准予离婚：
1、重婚或有配偶者与他人同居的；
2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
4、因感情不和分居满2年的；
5、其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。...

1、单方承诺书不是完整的合同，只是合同中的一个阶段。单方承诺用法律术语可解释为一种要约行为，也可解释为承诺行为，这都是合同成立的一个阶段，如果只有要约或只有承诺，都不构成完整的合同。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十九条，承诺是受要约人同意要约的意思表示。
《中华人民共和国民法典》第四百八十条，承诺应当以通知的方式作出；但是，根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。
《中华人民共和国民法典》第四百八十一条，承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。
要约没有...

（一）协商解决
合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。合同纠纷律师按照法律规定，应该首先通过协商解决纠纷。协商解决纠纷，双方是建立在互谅互让、平等磋商的基础之上，不影响团结以及今后的继续合作，还可以节省时间、人力物力。
（二）调解
合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷...

1、格式条款必须同时符合重复使用、预先拟定、在订立合同时未与对方协商三个特点。目前在日常生活中普通存在的格式合同(条款)，诸如保险单、飞机票、火车票、供水、电合同等，这些合同(条款)在订立时并不与消费者进行协商，而是基于广泛受众预先制定，反复使用的文本，具有很典型的格式合同(条款)法定属性和特征。
2、在商品房买卖过程中，为了节约双方的时间成本，也为了让购房者更全面地了解所购房屋，更充分地了解买受人的权利，开发商一般会提供合同及补充协议的框架文本给购房者参考，很多购房者是在看到开发商提供的补...

1、刑事诉讼是指审判机关、检察机关和侦查机关在当事人以及诉讼参与人的参加下，依照法定程序解决被追诉者刑事责任问题的诉讼活动。
2、刑事诉讼主要包括五个阶段：立案、侦查、起诉、审判和执行。
3、 立案指公安机关、人民检察院、人民法院对报案、控告、举报和犯罪人的自首等方面的材料进行审查，判明是否有犯罪事实并需要追究刑事责任，依法决定是否作为刑事案件交付侦查或审判的诉讼活动；侦查指由特定的司法机关为收集、查明、证实犯罪和缉获犯罪人而依法采取的专门调查工作和有关的强制性措施；起诉有两种，包括公诉和...

1、买两只自己喜欢的广口瓶，将干花插入瓶中，摆放在卫生间里，每隔一段时间滴几滴香水即可。如果条件允许的话，摆放鲜花更好。 2、柠檬是最好的除味剂，将柠檬支成片状，干燥后放入器皿中置于卫生间，可以防霉除异味。注意不要直接将柠檬片放在陶瓷表面，以免印迹不易清除。 3、可将一小盒清凉油开盖后放在合适的位置，使清凉油味逸出，可以去除卫生间的异味。一盒清凉油可用2至3个月，如果卫生间面积较大，可以多放一盒。由于清凉油的特殊作用，在如厕的时候还能够提神醒脑。 4、在卫生间内放置1杯香醋，异味便会消失。香...

建筑工程合同的原则都有些什么：
１、当事人的法律地位平等原则。
２、合同自愿原则。
３、公平原则。
４、诚实信用原则。
５、遵守法律和维护道德原则。
６、合同对当事人具有法律约束力的原则。...

1、喂狗狗吃内脏只要用清水煮熟即可，可以直接喂给狗狗吃，也可以剁碎放到狗粮中。2、狗狗不能多吃内脏，内脏中脂肪、碳水化合物含量较高，狗狗吃多了容易肥胖，并且鸡肝中富含维生素A，狗狗吃多了代谢不出去容易维生素A中毒。...

1、主人需要配合口令和手势，对金毛犬进行训练，口令以1-3字为宜，手势也要简短。狗狗的训练，就是通过反复的口令声和手势来加强引导，从而让它形成长期的记忆。2、金毛犬的训练需要每天坚持，主人对此要保持有足够的耐心，不能经常中断。每次训练的时间不要太长，控制在十五分钟左右。3、奖罚分明是训练金毛犬所不可或缺的，每当金毛按照口令做出了动作，主人应马上摸摸它，并奖励一口零食。如果金毛做错了，就不给予奖励了，这就是惩罚。4、金毛犬是非常聪明的狗狗，当它明白了做某件事就会有奖励，它会牢牢记住这件事。每天...

1、担保要不要承担违约责任，要看担保合同约定，如果有约定的，按约定范围承担，没有约定的，债务违约责任是担保的范围之一。
2、《中华人民共和国民法典》
第三百八十九条 【担保物权的担保范围】担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
3、第六百九十一条 【保证范围】保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。...

要同时满足以下四个条件：
１、无子女；
２、有抚养教育被收养人的能力；
３、未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；
４、年满三十周岁。
满足上述条件即可收养。...

晚上好呀。最近广州夜里总飘着小雨，凉飕飕的，在室外多走几步路就感觉冻脚，只想快点回到家，洗个热水澡进被窝，好好放松睡一觉！冬天想睡个好觉，舒服的床品很重要，今天来个Downland床品折扣专场！如果过年回家还不知道带什么礼物，他家床品是不错的选择，够实用，能给家人给自己五星级酒店的睡眠体验。我可不是随口说说，很多五星级酒店（香格里拉、文华东方等）真的在用这个英国牌子的床品。这些年我陆续买了好多Downland的床品，一年四季的床品都被他家承包了，冬天用鹅绒被、暖感毯，夏天换成冷感被、午睡毯。有...

1、凭离婚协议，到法院起诉对方维权，同时可以申请先于执行，不需要等到庭审结束。
2、《民法典》
第一千零八十五条  离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。...

1、因家庭暴力而离婚的，如果在离婚时一方没有明确表示放弃损害赔偿请求，可以在办理离婚登记之日起一年内向人民法院提出损害赔偿的诉讼请求。
2、有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(1)重婚的;
(2)有配偶者与他人同居的;
(3)实施家庭暴力的;
(4)虐待、遗弃家庭成员的。
3、另外，法律亦有规定，“当事人在婚姻登记机关办理离婚登记手续后，向人民法院提出损害赔偿请求的，人民法院应当受理。但当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求，或者在办理婚姻登记手续一年后提...

1、我国法律没有父债子还这种规定的。也就是子女没有义务给父亲的债务承担清偿责任，除非子女继承了父亲的遗产，那么同时是继承他的债务的，这时候就有义务返还了。
2、继承人继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
3、继承遗产就须继承债务，即父母死后子女继承了其遗产的，需要在遗产价值范围内还债。子女的个人财产不用来还债，或者是接...

1、首先，因交通事故引起的人身损害赔偿首先要有交警部门出具的事故责任认定书，这是所有赔偿责任依据的开始。
2、其次，对于因交通事故引起的致人人身损害，主要赔偿范围包括医疗费，住院费，护理费，营养费，误工费，一次性伤残补助金，精神损害赔偿等。建立的基础是伤残等级鉴定基础之上。伤残等级鉴定是由专门的鉴定机构鉴定。
3、第三，伤残等级后确认后，依据当地的上年度职工平均工资，以及受害人的年龄、户籍来确认各项赔偿责任。
4、第四，因交通事故引起的人身伤亡，可以聘请律师，律师费用也由将来的败诉方承担...

虐待儿童的情形一般包括身体虐待、精神虐待、性 虐待和疏忽四种类型。
1、身体虐待：是指照顾者对儿童所造成的非意外性身体伤害，而导致其死亡、外型损毁、身体功能损害或丧失，或是让儿童处于可能发生上述伤害的情境中。此外，也包含过度及不符合年龄、不适合情境的管教或惩罚
2、精神虐待：包括辱骂、恐吓、威胁、藐视、排斥儿童，或是持续对子女有不合情理的差别待遇对儿童的福祉漠不关心，而导致或可能导致其身体发育、智能、情绪、心理行为及社会等各方面发展产生明显的伤害
3、性 虐待：指成人以儿童为性的刺激对象...

1、根据我国的《中华人民共和国民法典》，所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。死者如果有遗嘱，就要按照遗嘱办理继承。无遗嘱前提，需要按照继承规定第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者父母，三方平分属于死者合法拥有的住房。需要召集以上所有第一序列继承人，一起到住房所属本地公证处，办理选取继承人继承住房，...