1、该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。
2、基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。...

1、交易手续服务费:住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元平方米)非住宅10元平方米。买卖双方各承担一半。
2、登记费:普通二手房住宅类为80元套,买方承担。
3、土地金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、核档费:50元宗。
5、契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元平方米)契税税率减半,按1.5%征收拆迁居民因拆迁重...

贷款担保人要承担代替借款人偿还借款及利息的风险。担保责任按以下方式承担：
1、担保人提供抵押物担保的，在债务人不能于清偿借款时，债权人可以申请法院拍卖担保人提供的抵押物，以该抵押物的变现价值优先获得清偿。
2、担保人提供保证担保的，在债务人不能偿还借款时，担保人负有代为向债权人清偿的责任。这种情况下，担保人的所有财产都应当用于承担保证责任。
3、担保人的责任范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。担保合同另有约定的，按照约定确定。...

1.离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。男方未经女方同意从事非法活动所欠的债务，不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿。
2.根据《中华人民共和国民法典》规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定：人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理，应当依照《中华人民共和国民法典》有关法律规定，分清个人财产...

1.是能够的。
2.人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人能够拘传、取保候审或者监视寓居。人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，能够取保候审：　　
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；　　
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；　　
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孩子或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；　　
（四）羁押时限期满，案件尚未办结，需要采取取保候审的...

1.在离婚案件中，由于第三者原因导致离婚的案件，比例十分的高。在处理离婚案件过程中，无过错方往往掌握不了过错方的确凿证据，但又不甘心就此罢手，因此，往往耗尽心机去调查另一方有过错的证据，甚至不惜血本，请人或请“侦探公司”出面调查，而忽视了对共同财产的调查取证及证据保全工作。
2.因此，如果过错方不存在《民法典》规定的情况，不存在重婚、同居行为，当事人花过多的精力和金钱去调查另一方的婚外情是大可不必的。在审判实践中，当事人另一方存在婚外情行为的直接证据是非常难以取得的，而间接证据再多，法院一般...

1、抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。
2、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记，抵押合同自批准登记之日起生效。未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记的，土地抵押权不受法律保护，土地使用权亦不能作为抵押财产进行处置。
3、国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。划拨土地使用权...

1.可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的。
2.可能判处有期徒刑以上刑罚，采取保释不致发生社会危害性的。
3.应当逮捕但患有严重疾病的，或者是正在怀孕、哺乳自己婴儿的妇女。
4.对犯罪嫌疑人、被告人保释的，由公安机关、人民检察院和人民法院根据案件的具体情况依法作出决定。公安机关、人民检察院、人民法院决定保释的，由公安机关执行。国家安全机关决定保释的，以及人民检察院、人民法院在办理国家安全机关移送的犯罪案件时决定保释的，由国家安全机关执行。
5.《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六十四...

1、车辆发生交通事故后,如果驾驶员无法承担责任的,由车主承担相关赔偿责任。
2、所以车辆转手后未过户，出了事故由车主承担责任，即车辆管理所登记的姓名。
3、同时,根据《中华人民共和国机动车登记办法》第14条，车辆买卖后，要在所有权转移之日起三十日内办理过户手续。
4、机动车过户所需要的相关手续为：
1.车辆行驶证
2.机动车登记证书
3.机动车登记副表（车辆所辖区车管所抽取，带身份证、行驶证、养路费证去抽取）
4.车辆购置附加税证
5.买卖双方身份证、户口簿，如果是外地...

彩礼属于男方对女方的财产赠与，但又不是单纯的赠与。一般属于女方个人的财产，不算夫妻共同财产,因此一般不计入婚后财产。其余夫妻二人婚后产生的财产，为婚后财产，一般平均分配。有重大过错的，在诉讼离婚的处理中，法院一般会便向非过错方，非过错方在此之外，还能要求一定物质赔偿。
2.《当事人请求返还按照俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第（二）...

1、被告人的行为既构成交通肇事罪，又构成危险驾驶罪，依照处罚较重的规定定罪处罚被告人袁某明知醉驾会危及他人生命，主观上放任醉驾行为发生，因此，被告人袁某醉酒后驾车的行为构成危险驾驶罪，应处以拘役，并处罚金。被告人醉酒驾驶，这种行为违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致使一人死亡的严重后果，构成交通肇事罪，驾驶人袁某对驾驶致人死亡的结果主观上是过失。交通肇事罪属于结果犯，危险驾驶罪属于行为犯。
2、被告人的行为既构成交通肇事罪，又构成危险驾驶罪，依照《刑法》第一百三十三条的规定：依照处罚较...

1.按照《中华人民共和国道路运输条例》第六十四条限定予以处罚，违背本条例的限定，未获到道路运输经营许可，私行从事道路运输经营的，由县级以上道路运输管理组织责令停止经营；有违法所得的，没收违法所得，处违法所得2倍以上10倍以下的罚金；无违法所得或者违法所得不够2万元的，处3万元以上10万元以下的罚金；构成犯罪的，依法追究刑事职责。
2.依照《中华人民共和国道路运输条例》第六十五条限定予以处罚，不符合本条例限定要求的人员行驶道路运输经营车辆的，由县级以上道路运输管理组织责令改正，处200元以上2...

卖方：_______________________________（以下简称甲方）
买方：_______________________________（以下简称乙方）
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）
房 屋 座 落
幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用途
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（　）、划拨（　）。
二、甲乙双方商定成交...

1.在犯罪嫌疑人被检察院取保候审期间吸食毒品通常强制戒毒。
2.保候审期间都不得从事特定的活动，何况吸食毒品，因此此种情况属于违反取保候审规定，具体处理由司法机关根据实际情况确定。
3.根据《中华人民共和国刑事诉讼法》规定第六十九条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
(三)在传讯的时候及时到案；
(四)不得以任何形式干扰证人作证；
(五)不得毁...

附条件和附期限的合同区别有：
（一）附条件合同中作为条件的付款必须是将来客观上不确定的事实。而附期限合同中的期限是将来客观的确定的事实；
（二）前者分为附生效条件和附解除条件的合同，后者分为附生效期限的合同和附终止期限的合同。...

申请人需要具备以下申请条件:
1.具有完全民事行为能力的中国公民,年龄在18(含)到60(含)周岁之间。
2.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明(或有效居留证明)。
3.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力。
4.具有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录。
5.在该行零售内部评级系统中取B级(含)以上风险等级。
6.该行存量客户,客户星级应在4星级(含)以上。
7.银行规定的其他条件。...

1、别人用你的身份证贷款还不上，不涉及刑事责任。
2、别人用你的身份证贷款，虽然是你的名字，但只要你没有到场签字，贷款与你无关。
3、根据《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。签字必须是本人亲笔签名或按手印，如代替办理签字必须有经公证的授权委托书。
4、如果是你签名或按手印，你是债务人。或者有证据表明贷款资金实际部分或全部为你所用，你应该承担偿还义务。如果不如期偿还，银行可以通过法院强制执行。...

下列两种情况下是允许债权人扣押财产的：
1、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。
2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。...

1、货币补偿，货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额；
2、产权置换，产权置换分为两种形式，异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置；
3、结合型补偿，顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换；...

《工伤保险条例》第三十九条　职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
1、丧葬补助金：为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。
2、供养亲属抚恤金：按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门...