预告

1.房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。
2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够...

房屋预告登记办理流程如下：(1)开发商有《预售许可证》。(2)与开发商约定房屋预告登记。(3)申请预告登记。(4)申请成功后，去房管局办理预告登记，取得商品房预售许可证明。【法律依据】根据《民法典》第二百二十一条：当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。...

网签后就不存在一房多卖了，网签的作用就是：1、审查作用网签实际上是房管部门对交易进行初步审查的过程，办理了网签，通常就说明房产情况及交易双方情况基本上没有问题。比如购买商品房，如果开发商不能给购房者办理网签，就说明该项目很可能手续不全，甚至没有合法手续。购买二手房也有同样的审查作用，比如有些二手房上市是受限制的，能办理网签显然就不存在这样的限制了。2、避免一房二卖办理网签，可以避免不法业主或开发商将同一房产卖给两个不同的购房者，大大减少卖方毁约的可能。因为办理网签之后，没经过买卖双方同意或者法...

1.一次性付款可以办理预告登记，但不做强制性要求。一次性付款办理预告登记可以将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，防止一房多卖等现象，以此对抗第三人、维护准物权人的合法权益，具有排他性法律效力。
2.法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。...

1、房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。
2、根据《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记...

既然网签和备案是购房过程中不可缺少的环节，那么它们的流程是怎么样的呢?一般来说，网签流程为选定网签时间——准备网签资料——确认网签条款——完成网签;而备案流程为合同备案——审核——取得备案号——打印合同文本——双方签字盖章——完成备案。不管是网签还是其他方式租赁的房屋，都不会影响到公积金的续提，网签后，为了保险，不少人还会将会租赁婚姻备案。根据规定，职员在租房或者是想要购买房屋时，可以在网上提出续提的请求，若是只有不想要续提，可以点击请求变更或者是撤销。...

备案后应当在30天内办理预告登记。
一般来说，业主购房后委托开发商办理合同鉴证和预告登记。自合同登记之日起30日内或者在约定的期限内办理预告登记，具体看合同条款的约定。...

备案在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。(这一步都是由开发商必做的，具体没必要了解)准备办理预告资料由房开盖章，客户签字的《商品房买卖合同》一份，备案后的备案表一份，房屋登记申请表一份，身份证复印件一份，婚姻状况证明一份，　首期款和维修基　收据复印件一份，以上复印件全部加盖房开公章。送件取件将准备好的办理预告资料带到房管局，交予经办人，3-4个工作日后，向之前交予的经办人取回资料，此时多了四份资料分别是《房屋预告登记审批表》《收费通知单》《询问笔录》《房屋预告登记申请表》...

一、房屋预告登记是什么意思?房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。《民法典》第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。二、房屋预告登记需准备哪些材料?(1)登记申请书...

从历史经验来看，上市公司一季报的业绩表现，往往为全年业绩情况定下基调。因此，虽然当前正值2015年年报密集披露期，上市公司一季报业绩预告披露情况仍吸引了市场诸多目光。　　据《证券日报》市场研究中央梳理显示，截至昨日收盘，沪深两市共计108份一季报业绩预告出炉，按业绩预告类型分类，业绩预增公司31家、业绩略增公司21家、业绩续盈公司15家、业绩扭亏公司8家、业绩略减公司8家、业绩预减公司5家、业绩减亏公司5家、业绩续亏公司3家、业绩首亏公司6家、业绩增亏公司4家和业绩不断定公司2家，其中业绩...

1、预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。本质上是为了在为开发商售卖期房、提高资产周转率提供法律支持。2、《中华人民共和国民法典》第221条：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”...

1、预告骗这是满怀期待的网友发自内心的吐槽。一些游戏、影视剧、动漫等为宣传即将播出的作品，常会提前推出一些内容，吸引大家的关注，吊足了大家的胃口。2、但当节目播出时却与预告相去甚远，让人大失所望。不3、满的网友就在弹幕中纷纷吐槽“预告欺诈”，慢慢形成了“预告骗”这样的谐音梗。...

　　浮图缘18集将在1月3日晚更新，在最新播出的16集中婉婉对宇文良序直球告白，步音楼主动亲吻肖铎。那么浮图缘18集剧情是什么呢？下面就让小编为大家介绍一下，一起来看看吧。浮图缘18集预告　　一、18集　　浮图缘18集1月3日爱奇艺VIP更新，VIP会员每日20：00更新2集，非会员每日20：00转免1集　　南苑王派人将一女子带到酩酊楼，并打算将这名女子安插到肖铎身边去。这夜，步音楼气势汹汹来到肖铎房中，就看到了这名女子。肖铎虽什么也没有做，可是却也不敢多言。曹春盎跪在跟前，久久想不到解释的话...

　　浮图缘17集将在1月3日晚更新，在最新播出的16集中婉婉对宇文良序直球告白，步音楼主动亲吻肖铎。那么浮图缘17集剧情是什么呢？下面就让小编为大家介绍一下，一起来看看吧。浮图缘17集预告　　一、17集　　浮图缘17集1月3日爱奇艺VIP更新，VIP会员每日20：00更新2集，非会员每日20：00转免1集　　步音楼要给肖铎亲自缝制鞋子，便蹲下身子描摹他的脚。见步音楼如此娴熟，肖铎不由得醋意大发，打趣步音楼是不是也为别人做过鞋子。步音楼告诉肖铎，自己之前给娘亲做过鞋子。因为娘亲不爱用父亲给的银钱...

　　浮图缘第8集将在12月29日晚更新，在最新播出的第6集中步音楼到皇陵守陵。那么浮图缘第8集剧情是什么呢？下面就让小编为大家介绍一下，一起来看看吧。浮图缘第8集预告　　一、第8集　　浮图缘第8集12月29日爱奇艺VIP更新，VIP会员每日20：00更新2集，非会员每日20：00转免1集　　雨下得淅淅沥沥，点点滴滴搅乱了步音楼的心。这日正好是肖铎与步音楼约定见面的日子，可步音楼站在皇陵门口等了许久，淋了许久的雨，也不见肖铎的踪影。她不由得猜测，定是肖铎故意戏耍自己。　　可此时，肖铎正骑着马飞驰...

　　今日《流浪地球 2》电影官方公布了“刘培强”和“图恒宇”的预告视频，首次正式揭开由吴京饰演的刘培强以及由刘德华饰演的图恒宇的角色故事，一起来看一下吧。　　与两支预告一起发布的还有“镜面”海报，伴随着镜面反射的红色警示信号，在人工智能 MOSS 的注视下，刘培强与图恒宇的身影交叠融为一体，影像交错中无法割舍亲情的两位父亲仿佛互为心声，不约而同展现出守护家人的坚定。　　我们了解到，电影《流浪地球 2》围绕《流浪地球》的前传...

　　日前，《天龙八部之乔峰传》首支港版预告片出炉，影片将于2023年1月19日在中国香港上映。　　预告片中，乔峰施展“降龙十八掌”以一敌百，场面相当热闹，另外比较受专注的阿朱也在预告中亮相。“他要打多久，我就打多久”的经典台词你还记得吗？　　据了解，该片改编自金庸武侠小说《天龙八部》，由甄子丹担任导演、监制并领衔主演，此外，该片还云集了陈钰琪、刘雅瑟、惠英红、吴越等知名演员。　　影片讲述了甄子丹饰演的丐帮帮主乔峰，面对命运与身世的困境，凭借坚定的...

　　近日，有网友发文指出电影《流浪地球2》预告画面里飞行器起飞时有细节上的小bug，并配图。　　随后，郭帆导演在评论区留言，称：“感谢感谢，我们赶紧改”。　　不少网友也对导演谦逊吸收意见的态度表达好感，纷纷表示：“有这种态度才会有好电影！”、“不去影院也会买张票”。...

网友发文配图 近日，有网友发文指出电影《流浪地球2》预告画面里飞行器起飞时有细节上的小bug，并配图。导演郭帆留言随后，郭帆导演在评论区留言，称：“感谢感谢，我们赶紧改”。网友留言不少网友也对导演谦逊吸收意见的态度表达好感，纷纷表示：“有这种态度才会有好电影！”、“不去影院也会买张票”。据悉，12月14日，电影《流浪地球2》发布“起航之前”全新预告，影片围绕前作《流浪地球》之前的故事展开，数字生命争端初露端倪，月球发动机首次曝光，太阳危机一触即发，人类命运将何去何从引发巨大悬念。导演郭帆...

　　由曾舜晞、梁洁领衔主演，樊治欣、刘洛汐、李九霖、李欣泽等人主演的古装爱情剧《雁归西窗月》今日发布首支预告及角色海报。海报中一众主演尽显蓬勃朝气，预告片中所传达出的青春能量和坚定坦荡的少年志气，也令不少网友们大呼期待。少年志气情长在 不负青春不负梦　　《雁归西窗月》讲述了平凡女子谢小满阴差阳错之下得罪了吴江府有名的巨鹿郡王赵孝谦，又因他人设局与赵孝谦结下契约婚书，被迫嫁入郡王府。一纸契约让两人生活交织，从开始的欢喜冤家到逐渐相知相守，赵孝谦与谢小满携手历经坎坷，冲破重重阻碍，最终收获了一段浪...