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没网签不能备案，网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，当我们要注意的是，网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。1、办理时间网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。在这里，我们要注意的是，现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的。另外，如果购房...

近日，中国花滑名将金博洋在社交媒体上发文制止代拍这一行为：“感谢大家的支持，但在机场这样的公共场合蹲守代拍，影响公共场所秩序，也会打扰到其他人，我自己跟其他旅客一样，也只不过是一个匆匆过客，不喜欢因为自己的出现给别人造成困扰。况且，现在疫情形势依旧很严峻，希望大家照顾好自己，尽量避开人员聚集的地方。希望我们的每一次见面可以是坦诚、自然的。”据悉，曾有代拍在机场蹲点拍摄金博洋，自身行为影响了公共秩序，打扰金博洋的私人行程，并且还向金博洋本人索要签名，没有如愿还辱骂他人，这种行为遭到了众多网友的谴...

6月6日，韩国队与智利队进行了一场热身赛，凭借黄喜灿和孙兴慜的进球，韩国2-0获胜，孙兴慜在他代表韩国队出战的第100场A级比赛中打进精彩的任意球，堪称完美。赛后，孙兴慜在社交平台发文表示：在这样一个特殊的日子里，在一个特别的地方收到很多祝贺，感觉真好，能代表国家队出战100场比赛，非常荣幸，每次代表国家队出场都责任重大，我们可能不能每场都取得好的结果，但是我们会拼尽全力，让你享受没好的过程以及进步。感谢今天现场给我们加油助威的球迷。孙兴慜也成为第16为加入百场俱乐部的韩国球员，热刺俱乐部也给...

5月30日讯 伊斯科发文告别皇马，结束9年白衣生涯！伊斯科：当我在马拉加的时候，我知道我必须离开。我和另一个球队达成了协议，但是皇马敲开了我的门，你不能也不应该拒绝皇马，尽管也有例外...

今天，中国乒乓球运动员张煜东发文宣布退役：“大家好，由于伤病问题以及综合因素，最终还是选择了退役，特别特别感谢国家乒乓球队这个大家庭这么多年的培养支持与帮助，感谢刘主席，感谢秦指导！感谢带过我帮助过我的教练和后勤工作人员，让我感受到了真正的正能量传递与无私。由一个年少无知的小孩慢慢懂得了成熟稳重担当和责任的重要性，从以前的茫然到现在的小有思想。这些好的品质，国家队的领导以及教练，每天以身作则，每一天都受到无比浓厚的能量熏陶，退伍不退役，后期我会把乒乓球的推广全力做好。后期不定期的会直播，跟大家...

1、名「专业度」，为便于理解，改名为垂直度。垂直度体现的是账号在擅长领域发表内容的专注程度。2、具体如何提高：作者可在多个领域（如，美食、旅游、体育等）发内容，但系统会根据读者的阅读行为数据（阅读量、播放量、评论量、点赞数、分享数等），选出其最受欢迎的内容，从而判断出作者的擅长领域（一个或多个，通常为一个）。擅长领域之外的内容，账号垂直度评分将降低；有时对于一些「交叉」领域的话题。3、读者的反馈可能与作者的初衷有差异，例如一篇内容同时写到了「旅游」和「美食」两种话题，根据不同读者群的反馈，既...

　　1月18日是郭德纲的生日，身为德云社的创始人，他的弟子岳云鹏、孟鹤堂、张九龄、烧饼、阎鹤祥等人纷纷发文为师父庆生。　　徒弟孟鹤堂为郭德纲发文庆生。　　徒弟烧饼为郭德纲发文庆生。　　徒弟阎鹤祥为郭德纲发文庆生。　　徒弟张九龄为师傅郭德纲发文庆生。　　据悉，本次已经是岳云鹏第13年为郭德纲庆生。　　2022年，岳云鹏晒出两张照片为郭德纲庆生。　　2021年，岳云鹏晒出三张图为郭德纲庆生。　　2020年，岳云鹏写道：“师傅，生日快乐！爱您！”为郭德纲庆生。　　2019年，...

　　著名武术家、演员于海于1月16日去世，享年81岁。于海被称为“螳螂拳王”，曾在电影《少林寺》中饰演昙宗大师，系片中李连杰的师父，也是这部电影的武术指导。在古装动作电视剧《太极宗师》中，于海还曾饰演杨露禅的师父陈正英 深受观众的喜爱。　　于海曾多次任中国武术代表团教练和队长，出访过美国、法国、土耳其等三十多个国家。　　17日凌晨，吴京发文悼念：“惊悉于海老师逝世，不胜悲痛。《功夫小子闯情关》《太极宗师》《新少林寺》《少林武王》…&am...

　　1月10号晚，据“中国电影导演协会”发布讣告称：著名导演何平不幸因突发心梗去世，终年65岁。由于何平在圈内拥有很高的地位，且曾打造过最为经典的西部电影《双旗镇刀客》，所以很多艺人、导演纷纷发文追悼。这其中包括张艺谋、王学圻、宁静、张译等等。　　张艺谋工作室深夜发文表示：“惊悉何平导演逝世，不胜悲痛。瞬间想起八十年代的西影招待所、北影招待所，一群年轻人中的何平，通宵达旦高谈阔论，激扬青春的样子，仿佛还历历在目。何平老弟一路走好，天堂还做电影梦。&rdquo...

　　30日，古天乐发文感谢观众对其主演电影《明日战记》的支持：“《明日战记》能够得到大家的支持，实在令我非常感动，台前幕后所交出的心血得到认同，没有比这样更美好的事情了，出席谢票场令我更加感受到你们的热爱，希望很快大家又再相见！”　　此前，古天乐也曾晒出了优先场的观众合影，发文感谢观众的支持，他称自己很乐意倾听大家的意见，但是对于时间关系不能一一回应感到十分遗憾“大家说话我有记在心里，是我作为往后创作的参考，还是这一句‘多谢大家&...

　　10日，刘烨老婆安娜在社交平台晒出儿子近照为其庆生，并配文：“生日快乐小伙子！你12岁了，希望你能继续闪光跟跟你的快乐！爱你mon amour ”照片中诺一戴着一顶鸭舌帽身穿深色T恤，肩上背着一个双肩包，皮肤晒得黝黑露出阳光的笑容，不少网友表示长大后的诺一简直是“大变样”。　　不久前，诺一还和自己的妹妹一同出演了中法合作的儿童剧《镜花缘》，在剧中凭借着出色的演技获得了观众们的赞叹，有网友称赞道“他似乎天生就是属于舞台的&rdquo...

　　9月29日凌晨，容祖儿晒出麦克风蛋糕庆祝自己出道23周年，同时发文感谢粉丝：“23年来你们一直不离不弃陪着我，听我唱歌，爱你们。23周年，我们一起快乐！”经纪人霍汶希也晒出两人合照为容祖儿庆祝出道23周年。　　1995年，15岁的容祖儿参加卡拉OK大赛获得冠军，签约正东唱片进入娱乐圈。1999年发行的首张EP《未知》销量超过13万张。2001年在红馆举行个人售票演唱会；同年推出首张普通话专辑《说真的》 。2003年凭借单曲《我的骄傲》获得劲歌金曲金奖、最受欢迎女歌星...

　　9月14日，刘诗诗吧、刘诗诗微吧、刘诗诗官网宣布暂停营业，希望以此来维护刘诗诗希望其在新剧中可以得到应有的待遇。15日，刘诗诗工作室发文回应，称刘诗诗的角色与作品是工作室最珍视的部分和最坚守的底线，会谨慎遵守基本原则处理工作，坚决维护刘诗诗本人利益，希望喜爱关注她的朋友理性发言，一起期待《一念关山》的到来。　　全文：　　感谢所有朋友一直以来对刘诗诗的关注。一路走来，我们获得了许多的鼓励与支持，也和朋友们一起见证过许多难忘时刻。无论何时，我们始终坚守公众人物的责任，心怀感恩，谨言慎行，将传递...

　　近日，林志颖弟弟林志鑫的妻子苏明慧在社交平台晒出一组全家福，一家人为儿子庆生。在文案中，苏明慧透露全家上周不幸被确诊新冠，只有林志鑫确诊过免疫了。　　据悉，7月22日林志颖出车祸重伤住院后，弟弟林志鑫一直陪在他的身边照顾，十分贴心，网友们也纷纷为他点赞。...

　　15日，黎姿在社交平台分享自己的短片，短片中的黎姿坐在轮椅上戴着口罩，疑似腿部受伤但仍坚持前往公司开会。黎姿还发文表示“希望自己下次小心，不然真的会吓到身边的亲人。”对于受伤的过程，黎姿并没有提及，此事引发了网友的关注和担心。　　视频中可以看到黎姿的左脚十分僵硬，似乎还缠着绷带。为展示已经适应用轮椅代替行走，她还操控着轮椅转了一圈。　　据了解，当年为了照顾出车祸瘫痪的弟弟，黎姿决定退出娱乐圈，接受弟弟的美容生意。十几年过去了，黎姿目前已经成为一家美容上市公司的CEO...

　　9月12日是艺人杨幂36岁的生日，圈内很多好友也都发文祝福杨幂生日快乐。晚间，杨幂在微博发文谈生日愿望：“对得起自己，对得起时光，本命年加油！”并谢谢大家的生日祝福。粉丝纷纷热情留言为其庆生。 　　目前，杨幂正在拍摄电视剧《狐妖小红娘——月红篇》，担任该剧的女主角，搭档演员龚俊。...

倪震 12月22日，据多方消息证实，知名编剧倪震逝世，享年84岁。《大红灯笼高高挂》倪震先生曾创作《大红灯笼高高挂》、《红粉》、《鸦片战争》等片剧本，并著有《探索的银幕》、《改革与中国电影》、《北京电影学院物语——第五代电影前史》等。张艺谋发文12月23日，张艺谋发文悼念倪震：“惊悉倪震老师逝世，不甚哀伤，怀念倪震老师和那段共同的岁月，一路走好……”《大红灯笼高高挂》剧照据悉，倪震曾根据苏童的小说《妻妾成群》改编《大红灯笼高高挂》电影剧本，该片由张艺谋执导，于1991年获得第48届威尼斯电...

　　12月20日，谢娜在个人社交平台卡点发文为老公张杰庆生，甜蜜称呼“外南街1982杰”，还不忘帮张杰宣传新专，配文道：“陪你一起寻找青春的答案，陪你去看白鸽天鹅，生日快乐”，甜蜜恩爱羡煞旁人。...

　　12月12日，马嘉祺迎来自己的20岁生日，他发文为自己庆祝记录这一年的点点滴滴，并称：“梦与愿望仍在远方，所以就让冬日的狂风继续吹过我，就让夏日的暴雨也淋过我，祝愿我们，都能有主动走向风和雨的勇气，去经历，去开拓”。　　12日0点，刘耀文整点发文为马嘉祺庆生，他称感觉马嘉祺今年以来好像变幼稚了一些，有时候像个小朋友一样，“祝我们小马小朋友新的一岁顺顺利利，开开心心，做一匹自由又快乐的小马！” 粉丝也趁机送上祝福祝俩人友谊长存。　　张颂文也在凌...

　　近日孙悦复出综艺节目，50岁状态大好，令不少网友感叹驻颜有术。10日，孙悦在网络平台上回应，表示自己“直面年龄，不服老也不怕老”，也给出一些保持好状态的建议。　　孙悦：“昨晚《时光音乐会》看到好多小伙伴儿都在关心我的状态，很开心、很感动，也想分享一些我自己的想法给大家。除了健康饮食、规律作息，坚持运动以外，我觉得更重要的是要保持积极的心态。　　我虽然不是年轻人了，但我就是胆子大，无论什么时候，都要做活在时间前面的人。　　50岁，更要为自己而活，人生的精彩...