普法 1、假离婚需要夫妻双方办理真实的离婚手续,办理离婚手续的法律后果是离婚前的财产按离婚协议约定确认权属,离婚后重新登记结婚前购买的财产不能依法认定为夫妻共同财产。也就是说，经过假离婚之后，其他财产暂且不论，仅论通过假离婚手段而购买的房产，即使房屋购买后夫妻双方复婚，因需重新办理结婚手续，那么这套新购买的房产也只能认定为夫妻一方婚前个人财产，不因结婚行为而成为夫妻共同财产，那么作为婚姻关系的另一方当事人则需要承担此风险，万一婚姻遇到危机，则可能产生无权参与分配此房屋的情况，只因其系夫妻一方婚前个人...
普法 1、被委托人以及委托人本人需要共同承担相应的连带责任。
2、转委托是指代理人为了被代理人的利益需要，将其享有的代理权的全部或一部分转委托给他人行使的行为。、3、其中，接受转委托的人叫做复代理人或再代理人。相应地，代理人选任复代理人，并向其转授代理权的权利称为复任权。从各方当事人之间权利义务关系的总体讲，称做复代理关系。
3、转委托就意味着涉及到两方当事人，双方构成委托关系必须要签署一份受到法律保护且合法全面的委托协议或者委托合同，其中需要对于可能会出现各项风险进行明确的体现，并且责任承担的...
普法 1、格式合同的法律风险一般包括：
（1）违反公平原则的风险；
（2）免责条款的风险，免除或限制对方责任的风险，并以适当的方式提请对方注意；
（3）格式条款无效的风险；
（4）特殊条款的有效性优于格式合同条款的有效性；
（5）对格式合同的不利解释风险。格式合同是指一方提前拟定合同的内容，与不特定的对方订立合同，不特定的对方在订立合同时不能协商合同的内容。提供格式合同的一方处于要约人的地位，另一方由承诺或拒绝要约的意思决定是否受合同约束。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》
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普法 1、签订合同的法律风险有：
（1）合同无效的法律风险。主要是指合同主体不适格、合同违法等法定情形下，合同归于无效的结果；
（2）合同可撤销的法律风险。主要是指存在欺诈胁迫、重大误解、显示公平等法定情形下，赋予撤销权人决定该合同是否撤销的结果。
2、法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真...
普法 一、严格审查保证人的资信状况
保证人的资信状况包括保证人的法人资格、工商登记情况、生产经营状况、财务状况、负债情况、偿债能力、信誉程度，并要对保证人的担保资格、履约意愿严格把关，防止互相担保、连环担保的现象发生。
二、对抵押物进行详细的审查
抵押物作为贷款清收的第二还款来源，在担保贷款中起着非常重要的作用，因此银行应对抵押的物品进行详细的审查。内容包括：抵押物的所有权、使用权、占有权、处置权和保管权等。《担保法》规定，当事人以特定财产，如土地使用证、城市房地产、运输工具、机器设备进行抵押...
普法 (一)民事责任1、对公司其他股东的民事责任除股东之间或者公司章程另有约定外，股东应当按照其出资比例享有分红权、优先认购权及表决权等权利。可见，股东平等是《公司法》的重要原则。如果股东抽逃出资，将会损害其他股东及公司的利益。因此，在此情况下，可以参照《公司法》第28条第2款和第84条第2款之规定，已经足额缴纳出资的股东或者发起人可以根据公司章程之规定，要求抽逃出资的股东或者发起人承担违约责任;也可以根据《公司法》第152条之规定，在公司怠于行使其追偿权时，代表公司提起间接诉讼，要求将抽逃的资金退...
普法 生活中，很多买房人为了规避银行的信贷政策或者因为地方的限购政策等原因而借用他人的身份购买房屋，并与出借身份的人(以下简称出名人)签订协议，双方约定相关的权利义务。尽管如此，还是有很多因借名买房产生的纠纷诉诸到法院，今天我们就来谈一谈借名买房潜在的法律风险以及具体产生的法律纠纷。一、借名买房的法律风险1.出名人反悔，而借名人无法证明双方之间的代理关系以及资金支付的事实，借名人便很难取得房屋或收回购房款。2.出名人身负外债，债权人可以主张其名下的房屋拍卖抵债。3.出名人死亡，其名下房屋很可能会被子...
热点 上海五地调整为低风险地区 根据国务院联防联控机制有关要求，经上海市新冠肺炎疫情防控工作领导小组办公室研究决定，自2022年6月24日零时起，将虹口区欧阳路街道大连西路165弄、虹口区四川北路街道山阴路55号所在小区、杨浦区五角场街道邯郸路585号、静安区共和新路街道共和新路1302号、奉贤区南桥镇新建中路394号小区由中风险地区调整为低风险地区，上海市其他区域风险等级不变。 调整后，上海共有23个中风险地区，名单如下↓↓ (ps：根据调整时间排序) ▪ 闵行区七宝镇航华四村一二街...
热点 一般风险人员是什么意思? 与疑似病例、确诊病例和无症状感染者在乘坐飞机、火车和轮船等同一交通工具、共同生活、学习、工作以及诊疗过程中有过接触，以及共同暴露于商场、农贸(集贸)市场、 公交车站、地铁内等公共场所的人员，但不符合密切接触者判定原则的人员。 一般风险人员管控措施 由疾控和上级机关依据相关文件作出认定，采取14天健康监测的措施，健康监测第1、4、7、14天进行核酸检测。 接到疾控部门通知，被判为密切接触者或密接的密接该怎么办? 1.不要恐慌，不要随便外出。 2.做好个人...
热点 上海中风险所在区的低风险区回重庆会被隔离吗? 需要，上海市中、高风险地区所在区的其他低风险区来渝返渝人员，实行“7天居家隔离+7天自我健康监测”，没有居家隔离条件的实行集中隔离，在第1、4、7、14天各做1次核酸检测。 例如： 宝山区顾村镇陆翔路678弄为中风险区，宝山区的其他低风险区来重庆的人员实行“7天居家隔离+7天自我健康监测”。 自我健康监测期间，不聚餐聚会、不乘坐公共交通工具(做好个人防护前提下，可以乘坐出租车或网约车)、不前往人员密集的公共场所。 【扩展阅读】 重庆...
热点 2022暑假从中风险所在地区的低风险区回重庆要隔离吗? 需要。 中、高风险地区所在县(市、区、旗)其他低风险区和感染者报告较多的县(市、区、旗)来渝返渝人员，实行“7天居家隔离+7天自我健康监测”，没有居家隔离条件的实行集中隔离，第1、4、7、14天各做1次核酸检测。 自我健康监测要求： 自我健康监测期间，不聚餐聚会、不乘坐公共交通工具(做好个人防护前提下，可以乘坐出租车或网约车)、不前往人员密集的公共场所。 ...
热点 “我们非常重视中小银行特别是小银行的健康发展。”6月23日，银保监会副主席肖远企在中共中央宣传部举行的党的十八大以来金融领域改革与发展情况发布会上表示，总体上看，当前中国的中小银行运行是平稳的，发展也是健康的。尽管还存在一些问题，特别是个别机构风险比较高，有的还涉嫌违法犯罪，但整体而言风险是完全可控的，广大金融消费者的合法权益都将依法受到保护，金融监管部门也会不遗余力做好相关的工作。据肖远企介绍，我们国家目前共有中小银行3991家，包括城市商业银行147家，农村信用社2196家，农业信用社也包...
热点 低风险进京会被弹窗吗? 目前按照规定做核酸是不会弹窗的。具体规定如下： •进返京须持登机登车前48小时内核酸检测阴性证明和“北京健康宝”绿码。 •抵京前或抵京后12小时内利用“京心相助”向所在社区(酒店、单位、村)等报备。 •抵京24小时后、72小时内须进行1次核酸检测。 •返京后7日内不聚餐、不聚会、不前往人群密集场所。 •提倡单位要求职工返岗前48小时内加做1次核酸检测，检测阴性结果未出之前采取居家办公。 •6月6日起进入北京各类公共场所、单位、楼宇、社区(村)须持72小...
热点 全国中高风险地区名单一览表（截至2022年6月10日） 一. 高风险地区 8个 ☑ 内蒙古自治区：8个 锡林郭勒盟二连浩特市北疆社区 锡林郭勒盟二连浩特市西城社区 锡林郭勒盟二连浩特市锡林社区 锡林郭勒盟二连浩特市东城社区 锡林郭勒盟二连浩特市额仁社区 锡林郭勒盟二连浩特市呼和社区 锡林郭勒盟二连浩特市乌兰社区 锡林郭勒盟二连浩特市南苑社区 二. 中风险地区 28个 ☑ 上海市：23个 松江区方松街道滨湖路585弄 闵行区吴泾镇剑川路165号 浦东新区惠南镇梅...
热点 从上海中高风险地区的低风险地区去杭州需要隔离吗 对上海市中高风险地区所在区或7天内有本土社会面阳性病例的区来浙返浙人员实行“7天日常健康监测”。日常健康监测期间，在第1、2、3、7天各进行1次核酸检测，同时需满足所在地常态化核酸检测要求。 日常健康监测有哪些要求？ ①对实施日常健康监测人员赋绿码； ②监测期间原则上不限制外出，但不得乘坐公共交通工具，不参加会议、会展、旅游、聚餐等聚集性活动，不进入学校、托育机构、养老院、福利院等特定机构、不进入影剧院、歌舞厅、浴室、网吧等室内密闭场...
热点 2022年6月4日全国中高风险地区最新名单 ✔高风险地区（1个）： ☑ 北京市：1个 房山区阎村镇北京理工大学房山分校 ✔中风险地区（21个）： ☑ 北京市：8个 丰台区五里店街道彩虹北社区 房山区长阳镇碧桂园小区 房山区长阳镇赛木小镇 通州区台湖镇胡家垡村 房山区青龙湖镇青龙湖村 房山区韩村河镇五侯村 朝阳区十八里店乡小武基村 房山区石楼镇石楼村 ☑ 上海市：11个 嘉定区菊园新区永靖路898弄(北区) 松江区方松街道滨湖路585弄 浦东新区花木街道丁香...
热点 全国中高风险地区名单最新（截至2022年6月2日） ✔高风险地区（3个）： ☑ 北京市：3个 房山区长阳镇韵达快递长阳分部 朝阳区南磨房乡南新园社区 房山区阎村镇北京理工大学房山分校 ✔中风险地区（19个）： ☑ 北京市：12个 丰台区五里店街道彩虹北社区 海淀区北太平庄街道索家坟社区首钢小区 房山区窦店镇苏村 房山区长阳镇碧桂园小区 房山区长阳镇赛木小镇 通州区台湖镇胡家垡村 房山区青龙湖镇青龙湖村 海淀区北太平庄街道金晖远洋社区远洋风景小区 房山区拱辰街...
热点 更新时间：2022年5月31日 根据渭南疾控5月26日发布的防疫政策： 中高风险地区、疫情高流行地区及所在县区近14天有本土病例地区的，倡导非必要不来返； 确需来返，务必提前3日向目的地社区(村)、宾馆或单位主动报备。报备方式： 渭南市疫情防控政策： 1、中高风险地区、疫情高流行地区及所在县区近14天有本土病例地区的，倡导非必要不来返，确需来返，务必提前3日向目的地社区(村)、宾馆或单位主动报备，来渭途中加强个人防护。 2、入渭后主动配合落地查(48小时核酸检测证明、陕西一码通...
热点 全国中高风险地区名单最新（截至2022年5月26日） ✔高风险地区（9个）： ☑ 北京市：9个 朝阳区十八里店乡周家庄村 房山区阎村镇大紫草坞村 房山区长阳镇韵达快递长阳分部 朝阳区南磨房乡南新园社区 海淀区北太平庄街道金晖远洋社区远洋风景小区 房山区韩村河镇五侯村 房山区拱辰街道世茂维拉社区 房山区阎村镇北京理工大学房山分校 房山区石楼镇石楼村 ✔中风险地区（40个）： ☑ 北京市：21个 朝阳区双井街道和平村一社区 朝阳区南磨房乡双龙西社区 房山区西潞街...
热点 2022年5月21日全国中高风险地区名单查询 一. 高风险地区 15个 ☑ 北京市：15个 朝阳区劲松街道农光东里社区 朝阳区十八里店乡周家庄村 朝阳区劲松街道农光里社区 朝阳区建外街道南郎社区 朝阳区南磨房乡南新园社区 房山区阎村镇大紫草坞村 房山区窦店镇一街村 房山区长阳镇韵达快递长阳分部 房山区窦店镇窦店产业园 房山区韩村河镇五侯村 通州区新华街道如意社区 海淀区北太平庄街道金晖远洋社区远洋风景小区 海淀区清河街道安宁北路社区安宁佳园小区 房山区拱...
人人学习，分享乐趣