签了离婚协议书后一方反悔房屋分割条款还有法律效应吗 普法

签了离婚协议书后一方反悔房屋分割条款还有法律效应吗

1、离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。此条规定离婚协议中关于财产分割的内容具有法律效力,离婚当事人双方都要遵守。
2、但是此条有一个隐含的条件,就是协议的生效以当事人双方离婚为前提。
3、当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议,如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产分割协议没有生效,并根据实际情况依法对夫妻共同财...

转让合同签了是否可以退 普法

转让合同签了是否可以退

一般是不可以反悔,除非合同本身存在问题,无故反悔是需要承担法律后果的。
1、不存在欺诈、胁迫或显失公平的,不能反悔。
2、合同存在欺诈、胁迫或显失公平的的,可以向法院申请变更或撤销合同。(但是要注意申请撤销合同的,有时效限制:1年)
3、合同中有这些情形的,直接无效:
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(3)以合法形式掩盖非法目的;
(4)损害社会公共利益;
(5)违反法律、行政法规的强制性规定。...

签了拆迁协议后迟迟拿不到补偿款怎么办 普法

签了拆迁协议后迟迟拿不到补偿款怎么办

1.签了拆迁协议后迟迟拿不到补偿款的处理办法如下:
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,征订拆迁补偿协议后,拆迁人不支付补偿费用的,不得对房屋进行拆迁,支付补偿款后才能进行拆迁工作,如果迟迟拿不到补偿款,可以提讼。
2.法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条
强制执行申请书应当附具补偿...

教师签了合同能毁约吗 普法

教师签了合同能毁约吗

毁约是撕毁共同商定的协议、条约、合同,毁约不只是定义于格式文本,也体现在口头表现。
合同一旦依法成立,受国家法律保护。如果毁约,守约方可以起诉至法院请求赔偿违约金。
依据《合同法》规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过合同订立时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的...

签了民事合同毁约不支付钱 普法

签了民事合同毁约不支付钱

夫妻离婚之时,都有双方签字的离婚协议,或生效的离婚判决书。一方拒绝履行离婚协议中的约定,另一方当事人可以凭离婚协议,或生效的判决书,到法院申请强制执行。...

签了离婚协议没办离婚证算离婚吗 普法

签了离婚协议没办离婚证算离婚吗

一、签了离婚协议没办离婚证算离婚吗双方只签了离婚协议书,但没有到民政局领取离婚证的,这不算离婚,因为婚姻关系的解除,要以民政局的离婚证或者法院出的生效的离婚裁判文书为准。离婚协议属于比较特殊的一种协议,可以将离婚协议认为是一种附条件生效的协议。而所附的条件就是必须办理离婚登记手续。在没有办理离婚登记手续之前,离婚协议书仅仅是成立,但不具备法律效力。关于离婚的流程,目前有两种离婚方式,协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是夫妻针对离婚、子女抚养、财产分割及债务等问题达成一致的意见,双方一起到民政局办理离...

签了合同未盖章不生效吗?(合同签了没盖章生效吗) 普法

签了合同未盖章不生效吗?(合同签了没盖章生效吗)

一、签了合同未盖章不生效吗?不一定不生效。一般来说只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效。而没有盖章只是程序问题,只是没有盖章不能否定合同本身的效力。但有特别说明的除外,例如没有盖章就是无效的合同或者没有公司盖章该合同不生效之类的。在交易活动中,“签字盖章”是许多法律的基本要求。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。但合同书盖什么章、如何盖章等都没有规定,同时,对于合同盖章问题,主要在合同订立中规定的,给人的感觉似乎合同盖章与否只关系到合同成立问题,与合同...

签了借款合同对方未打钱合同生效吗? 普法

签了借款合同对方未打钱合同生效吗?

一、签了借款合同对方未打钱合同生效吗?不生效。写了借条,只是证明双方具有借贷的合意,但借贷关系并未真正生效。借贷关系,除了出具借条外,还需要有款项的实际交付,即出借人需要将款项交付给借款人。款项交付凭证才能真正证明借贷关系的生效。出具了借条,但对方未实际交付资金,借贷关系并未实际生效,对方手里的借条实际上是一张“白条”,是“空头支票”。既然对方未将资金交付,那要求对方出示资金交付凭证,对方拿不出交付凭证,就不能证明款项已经实际转移到手中,这样,法院不会支持对方的主张的。《民法典》第六百六十七条...

只签了居间合同毁约中介费要付吗 普法

只签了居间合同毁约中介费要付吗

一、只签了居间合同毁约中介费要付吗?签了居间合同毁约,是否要付中介费需根据违约行为分析,有可能要承担继续履行的违约责任。《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、居间合同具有哪些法律特征?1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。2、居...

矫正牙齿签了合同想毁约需要承担违约责任吗 普法

矫正牙齿签了合同想毁约需要承担违约责任吗

一、矫正牙齿签了合同想毁约需要承担违约责任吗?矫正牙齿签了合同想毁约的,需要承担违约责任。《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、矫正牙齿签了合同满足哪些条件合同才有效?(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。三、签了牙齿矫正合同可以单方解除的情形有哪些?(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前...

签了购房合同没备案算网签吗? 普法

签了购房合同没备案算网签吗?

一、签了购房合同没备案算网签吗?在网络上进行的签约,就算是网签,这和备案没有关系。签了购房合同未网签也具有法律效力。据《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。与开发商签订了购房协议,应当认定合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,合同就已经生效,是否网签不影响合同效力。二、购房合同生效的条件是什么?1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为...

签了拆迁协议后但没有拿到补偿,拆迁方可以拆房屋吗? 普法

签了拆迁协议后但没有拿到补偿,拆迁方可以拆房屋吗?

拆迁过程中,出于征收进度的压力,征收方往往会发布比较令人心动的拆迁奖励、过渡安置费等,被征收人基于丰厚的奖励便与征收方签署了拆迁相关协议,但签订协议后被征收人没有收到房屋安置补偿,这段时间内征收方直接拆除了被征收人的房屋,合法吗?以案说法:李先生系宝鸡市xx区xx镇陈家村村民,在该组拥有宅基地并建有房屋。2013年12月,宝鸡市xx区旧城改造领导小组发文成立了陈家村城改办,对陈家村进行城中村改造。2015年9月16日,李先生作为乙方与甲方陈家村城改办签订《拆迁过渡协议》。该协议约定了过渡费和搬...

签了拆迁补偿协议不履行该怎么办 普法

签了拆迁补偿协议不履行该怎么办

现实中我们经常会遇到一些拆迁方答应给付的补偿却无法履行的情况,那么如果遇到这种情况应该怎么办呢?下面北京晏清律师事务所就通过一个现实的案例来告诉大家如何应对这样的情况。基本案情:杨先生在xx市xx区拥有629.23平方米的办公房屋,后涉及拆迁,2019年11月,xx市xx区人民政府作出房屋征收补偿决定,确定按照15%的增加量补偿杨先生办公房共计723.62平方米,及补偿临时安置费等补偿项目若干。应该说这样的补偿表面看起来是还不错的,600余平办公用房补偿700余平办公用房,杨先生应该满意才对...

签了征地补偿协议必须履行吗? 普法

签了征地补偿协议必须履行吗?

一、签了征地补偿协议必须履行吗?签了征地补偿协议必须要履行的;合同的主要条款内容要明确很多被征地人都是第一次经历征地,在合同细节应当怎么约定没有经验,经常签订的合同内容不明确,导致以后的履行的过程中存在麻烦。征地补偿协议里比较重要必须明确的内容有:(1)补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,如果存在厂房出租的情况,这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要,这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定;(2)补偿款的支付时间及支付方式;(3)如果签订补充协议,补偿协议上的内容必须合法,与主合同条款不冲...

挪用资金罪签了协商还款协议是否还有罪? 普法

挪用资金罪签了协商还款协议是否还有罪?

一、挪用资金罪签了协商还款协议是否还有罪?挪用公款后签订协议是否有罪,这要看签订协议的时间。如果是3个月内还清,那么就不构成犯罪;如果挪用公款的数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,就算未超3个月仍然构成犯罪。《刑法》第三百八十四条挪用公款罪,国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处...

签了拆迁补偿协议,拆迁方不履行该怎么办 普法

签了拆迁补偿协议,拆迁方不履行该怎么办

加上今年,吕先生已经在外租房六个年头,一家三口挤在一间狭小的出租屋内,吕先生苦不堪言,其他比自己晚签协议的人都早已经高高兴兴的住进了安置房,吕先生一想到这些既后悔又心痛。六年前,吕先生宅基地所在的乡镇被划入征收范围,10月16日拆迁方向被拆迁人下发了征收公告,吕先生10月20日就签订了安置补偿协议。吕先生的宅基地上房屋的面积总共为325平方米,这里面包括164平米的二层小楼和161平方米的一层砖瓦房屋,按照签订协议时拆迁方给出的条件,吕先生可以每平方米补900元的价格购买与宅基地等面积的两套商...

签了的安置协议被作废该怎么办 普法

签了的安置协议被作废该怎么办

吴先生与吴女士夫妻自家居住的25年房龄的土坯平房终于拆迁了,夫妻二人选择回迁安置来改善生活条件,遂与当地拆迁部门签署了《动迁房屋回迁安置协议书》,并且积极腾房,盼望着早日得到安置。但谁承想,协议刚签订完两个月,当地拆迁部门却突然反悔,一纸文书公告在墙,直接认定夫妻二人因不常住于此,故不符合签订回迁安置协议书的条件,此前所签订的《安置协议书》作废!夫妻二人多次找相关部门要求要求给予回迁安置房屋未果,且政府也拒不提供任何证据来证明夫妻二人不居住于此。此时房屋已拆,安置协议又被宣布作废,夫妻二人岂不...

离婚协议书签了字没领离婚证怎么办? 普法

离婚协议书签了字没领离婚证怎么办?

一、离婚协议书签了字没领离婚证怎么办?离婚协议书签了字没领离婚证需要领取离婚证。离婚协议签了没领离婚证不算离婚。必须去办理离婚证才算生效,离婚协议书一式三份,双方一人一份,民政局存档一份。如果不去办离婚证,婚姻关系继续有效。协议离婚注意事项:1、协议离婚的程序分为申请、审查、登记三个环节。当事人双方必须亲自申请,不得委托别人代理,还要出具两人共同签名的。离婚协议书应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女的抚养、财产及债务的处理等平等协商一致的意见。2、离婚协议要合法。离婚协议不能想怎么写就怎么...

找工作签了合同可以毁约吗(找工作签了合同可以反悔吗) 普法

找工作签了合同可以毁约吗(找工作签了合同可以反悔吗)

一、找工作签了合同可以毁约吗不可以,劳动合同违约的情形有:企业②用人单位支付的工资违约或低于当地最低工资标准;③用人单位违反法律法规规定和劳动合同的约定不支付或拖延劳动者工资报;④用人单位未按照法律法规的规定,解除劳动合同后未支付劳动者经济补偿金;⑤用人单位违法延长劳动者工作时间;⑥由于用人单位的原因订立无效劳动合同,对劳动者造成损害;⑦用人单位招用尚未解除劳动合同的劳动者,对原用人单位造成经济损失的,该用人单位应依法承担连带赔偿责任。企业违约,应根据具体情形承担赔偿责任、行政责任(如行政处罚...