普法 赠与人(甲方) 身份证号码：受赠人(乙方) 身份证号码：甲、乙双方系 关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订如下房屋赠与合同：一、赠与房屋的基本情况二、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受上述房屋全部产权。三、上述赠与房屋甲方须在 年 月 日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在 年 月
日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。四、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，不存在任...
普法 根据我国有关法律的规定，存在以下情形时可以解除房屋买卖合同：
1、开发商延期交房的；
2、开发商销售手续不全导致合同无效；
3、开发商未经购房人同意擅自变更规划、设计的；
4、因国家政策原因不能办理按揭贷款的；
5、商品房存在抵押或其他经济纠纷的；
6、商品房合同约定的面积与产权登记时实测的面积误差超过3%；
7、商品房质量严重不合格影响正常居住使用的。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面...
普法 1、依法成立的车位认购协议书有效。
2、根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十五条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。
当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。...
普法 1.可以的，但是必须经过车位所有权人的同意才可以，否则协议是无效。
一般小区的车位是列入公摊面积计算的，即不归任何单独个人所有，而是归小区里所有业主共有。小区的地上车位及地下车位只可以出租，由物业公司进行管理。如果是新车位，直接与物业公司签订租凭协议。
2.法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。...
普法 70年使用权的车位可以买，但是前提要有使用权的产权证，这样交易才会正规，后期不会出现纠纷。如果是没有产权证的车位的话，建议不要买，因为产权不清晰，买卖不具有法律效力。产权车位是指车位的建筑面积未被分摊，且开发商单独取得车库产权的。这样开发商可以出售这个车位，买车位也可以办理产权证。一般情况下，车位的产权期限在40到70年之间。这样的车位常见于地下停车位，是开发商利用地下空间而建造的，可以用来出租和出售。一般车位出租都是短租模式。如果租期满后，需要租车位的人太多，物业往往会加价，并通过抽签等方式...
普法 1、只有使用权的车位，通常分为人防车位和非人防车位 。
2、购买非人防车位应该与开发商签订车位买卖或者租赁的合同。
3、在购买地下车位时应该要留意合同细则中是否明确有人防工程的使用规则。那么业主与开发商应该签订一个租赁合同。...
普法 停车位管理不属于物业法规的管理范围，也没有全国性的管理制度。一般各个地区都会制定本地区的机动车管理办法，如《北京市机动车停车管理办法》、《厦门经济特区机动车停车场管理条例》等，这个需要查询本地区相关政策。...
普法 一、车位使用权转让协议20年可以吗?1、车位使用权转让协议20年可以，车位使用权转让协议超过20年，属于部分不合法。2、在实际生活中存在不少，因为种种原因不够买车位或车库，而租用他人的情况，这类的协议性质上属于租赁合同，本身内容不违法不损害他人利益即是有效的。3、根据《民法典》第七百零五条的规定，车辆租赁的最长期限为二十年。租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过的部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。由此可见，租赁车位二十年，这个期限...
热点 本文来源：时代财经 作者：刘新歌由于车位归属权的问题，住宅项目里常常出现的停车问题再度成为舆论讨论的话题。图片来源：图虫创意近日，深圳宝能公馆因为车位归属问题，引发外界关注。时代财经了解到，宝能公馆位于深圳市福田区，属于香蜜湖传统豪宅片区，目前项目二手房挂牌总价在2000万元上下，单价超过12万元/平方米。发生在千万豪宅里的车位纠纷，也让一直以来的车位难题再度浮出水面。谁的车位？宝能公馆由宝能地产开发建设、深圳市宝能物业管理有限公司提供物业服务。项目包括住宅和公寓两类产品，首期住宅于2015年...
热点 来源：封面新闻宝能公馆外景。摄影 杨峰封面新闻记者 杨峰 深圳报道6月5日，一则“深圳国企书记夫人宣称调50台宾利堵劳斯莱斯”的视频在网上流传后，引发外界关注。6月6日，封面新闻记者走访视频内事件的发生地——深圳市福田区宝能公馆了解到，网传事件中，宾利车主因购买公寓时被“赠与”的车位被一辆路虎车占用，扬言“调50辆宾利车”堵占车位，经警方介入后，冲突被制止，路虎车主将车挪走。此外，该小区内公寓业主和住宅业主因为车位管理问题长期存在冲突。目前，当地街道办和小区物业正在协调车位管理问题。封面新闻记...
热点 这几天，“50辆宾利堵劳斯莱斯”风波在互联网上持续发酵，由于可能牵涉到深圳国企高管，深圳市国资委官方微信公众号5日晚通报称，该委对此高度重视，正在了解核实。我们相信，深圳官方会给出一个令人信服的调查结果，及时回应公众关切。通报截图车位纠纷在现代城市生活中比较常见。据媒体报道，涉事小区的公共车位和专属车位确实有模糊不清的地方，但纠纷历时一个多月得不到解决，最后以如此丑陋、极端的方式爆发出来，实在令人大跌眼镜，也暴露出了一些值得深刻反思的问题。宾利和劳斯莱斯都是巨额财富的象征，其车主当众表现出的素...
热点 6月6日消息，近日，一则“深圳国企书记夫人涉车位纠纷”视频在网络上流传，引发舆论关注。网传视频显示，深圳福田区宝能公馆地下停车场，一名女子因车位问题与他人产生纠纷，在纠纷过程中放狠话称，“我家有50台宾利不用”、“把我的宾利（开过来）都堵着他”。有网友认出，被该女子指挥去拿宾利钥匙的男子，是深圳市振业(集团)股份有限公司的党委委员、纪委书记、监事会主席张晓中。据悉，深圳市振业(集团)股份有限公司，是深圳国资旗下的上市公司，主要从事房地产开发与销售。该公司披露的2021年年报显示，张晓中是高级政...
热点 记者｜张子怡6月5日，一则“深圳国企书记夫人涉车位纠纷”的视频在网上流传后，引发外界关注。界面新闻了解到，近日在深圳福田区宝能公馆地下停车场，一女子因车位问题同他人产生纠纷，并自称老公是深圳某国企书记，表示要“开50台宾利”堵占车位。网传现场视频显示，该女子称，自己有该车位的买卖合同，“这个车位谁敢说是他的？如果对方再不挪车，就要用宾利堵住车位一个月”。该女子还称，“我家有50台宾利，一个月不用，就堵在这里”。随后，该女子与被堵劳斯莱斯车主发生争执。视频内，女子自称老公是某国企书记。此后有消息...
热点 每经记者：甄素静 每经编辑：陈梦妤,何小桃,易启江深圳市国资委官微刚刚发布声明，针对网民反映“深圳国企书记夫人涉车位纠纷舆情”情况，我委高度重视，正在了解核实。“把我的宾利开过来，都堵上它。”“堵在这，我一个月宾利不用，我家有50台宾利不用。”端午节假期，一则“宾利与劳斯莱斯车主打架”的视频在网上引起热议，同时也将深圳国资委旗下上市公司深振业A（000006.SZ)高管送上了风口浪尖。视频中，一位宾利女司机在生气地控诉其车位被占一月之久，并称自己的车位有买卖合同。从多段视频中可看出，现场还发生...
热点 （原标题：“国企书记夫人涉车位纠纷舆情”，多方回应） 近日，广东深圳一小区地下停车场内，一女子称车位被占与人发生争执，欲用其宾利车堵住该车位，还称“家里有50辆宾利”，引发关注。纠纷现场6月5日，涉事小区一名业主说，纠纷源于开发商将住宅区的“公共”停车位使用权赠送给公寓区业主，作为“专用停车位”，引起住宅区业主不满，近半年来纠纷不...
热点 近日，广东深圳一小区地下停车场内，一女子称车位被占与人发生争执，欲用其宾利车堵住该车位，还称“家里有50辆宾利”，引发关注。纠纷现场。6月5日，涉事小区一名业主告诉澎湃新闻，纠纷缘于开发商将住宅区的“公共”停车位使用权赠送给公寓区业主，作为“专用停车位”，引起住宅区业主不满，近半年来纠纷不断，“这件事也是和车位纠纷有关。”同日，该小区所属街道工作人员也向澎湃新闻称，该纠纷因地产商赠车位引发，目前正在处理中。网传视频显示，深圳宝能公馆地下停车场内，一女子称其车位被占用，与人发生争吵。该女子称“把...
热点 南都讯 记者 邱墨山 实习生 白红国 因车位问题产生纠纷，一女子自称老公是某国企书记，还放话“开50台宾利”堵占车位的车辆。6月5日，深圳市福田区宝能公馆停车场内发生的一幕，在网上广为流传，并迅速冲上社交媒体热搜。对此，小区所在的香蜜湖街道办回应称，街道和社区目前正在处理此事。视频截图网传现场视频显示，上述一幕发生在地下停车场，女子情绪激动，与周边人发生激烈争吵。女子称，自己有该车位有买卖合同，“这个车位谁敢说是他的？如果对方再不挪车，就要用宾利堵住车位一个月”。随后，该女子还称，“50台宾...
热点 极目新闻记者 詹钘车位被占一个多月，女子放话“开50台宾利”来堵住占车位的车辆。6月4日，这一幕出现在深圳市福田区宝能公馆小区停车场。5日下午，当地街道办表示，目前就此事已多次开会协商，派出所也已经介入调解。事发现场 （图源 视频截图）网传的现场视频显示，在一地下停车场内，一长发女子与周边不少人发生口角。这名女子称，“我的车位有买卖合同，这个车位谁敢说是他的？”这位女子还称，如果车主现在不挪车，她就会开车来堵住车辆。事发现场 （图源 视频截图）随后，该女子让其随行人员去将自己的宾利开过来，称一...
普法 一、租赁车位合同纠纷怎么解决？车位租赁合同纠纷的处理方式： 1、双方当事人可以选择好协商，共同协商出解决方案;2、如果协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，让人民法院进行判决;3、可以请律师为自己诉讼，进行维护自己的合法权益;4、如果合同无效或者构成违约，可以由双方协商赔偿损失、支付违约金事宜。如果业主在租赁车位的过程中对于租赁合同的履行过程中发生纠纷应当积极通过协商解决，协商不成及时通过向有管辖权的人民法院提起诉讼维护自己的合法权益。对于承租方在车位租赁合同签订时应当审查签约的主体资格，即首先...
普法 1、确定诉讼管辖的法院法院是否有管辖权，主要是约定管辖和法定管辖两种方式确定，合同双方在合同签订时可能会对诉讼纠纷可能管辖的法院作出选择，双方经过协商约定好管辖的法院。如果双方没有约定管辖法院的，按照法定管辖来觉得，一般包括被告住所地、合同签订地及合同履行地等管辖法院，不同类型的合同，其管辖法院也有所不同，具体需要看法律规定。2、书写起诉状，整理好相关的诉讼材料到法院起诉，需要有起诉状，原被告的基本信息以及相关的证据材料，有诉讼代理人的，还需要代理人的身份信息，现有证据包括合同及合同履行的相关...
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