公寓

一、一般公寓房买卖税费怎么算?1、登记费：住房，权利人按80元/套;非住房，550元/套。2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税：第一次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，第一次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。4、个人所得税：个人出售家庭仅有住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。5、印花税：产权证按件贴花每件5元缴纳...

1、原则上如果是公寓就可以住人，如果己经定位于办公区域，并且有纪律规定（不允许住人），那就是不可以住人了。2、注意事项（1）注意房屋的产权按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。（2）选择品牌开发商品牌开发商相较于一些中小型开发商，更有品牌实力，最重要的是拥有着良好的资金周转能力。而且这样的企业具有责任感，也不会出现烂尾现象。（3）建议选择优越地段买房的时候建...

1、厨房内的设施配件，包括电磁炉、龙头、水斗、插座等皆属公司所有财物，应按操作规范使用，不得擅自拆除、搬移或带出公共厨房，如有因不当使用造成损坏的，当照价赔偿。2、使用电磁炉时必须按正常操作规程进行，使用完毕一定要做到随手关掉电源，如出现故障，请及时联系前台服务员。3、应自觉保持厨房内卫生，请将废弃物投入垃圾桶里，不得导入水斗造成淤塞。4、烹饪中，请不要离开厨房，以免发生火灾，并请保管好私人物品，如有遗失或损坏，本司概不负责。5、烹饪完毕离开公共厨房前，请确认所有电器、水源开关已关闭，拔掉电...

1、缺点：水电费高，公寓房一般建造在经营性质的土地上，属于商用性质，其日常用水用电的费用是商用的，要比民用的水电费多，物业费也会比较的高，并且很多公寓房为了确保居住安全，是不可以在室内安装煤气的，那么日常生活也会比较的不便。房屋面积小，一般来说，公寓房是小户型房屋，那么整体可以利用的面积会比较的小，对于居住人数比较多的购买者来说，购买公寓房居住会比较的拥挤，居住舒适度会比较的差。2、优点：总价比较低，公寓房的面积一般比较小，购买总价会相对比较低，也方便出售，对于那些购房资金不足但有购房刚需的...

1、人才所在单位的工商注册地、财税户管地均在上海张江高新技术产业开发区核心园企业经营，注册，税管地在张江科技园区内。2、具有大学本科（含本科）以上学历，与单位签订一年及以上用工合同。3、办理入住时请带好本人身份证和银联卡(不收取现金)并携带1寸标准照一张。...

1、公寓房的居住密度比较大。特别是在一些一线城市，我们可以看到有些商业公寓一层大概会有几十户，在如此拥挤的居住密度下，光照时间也是非常的短，所以舒适度相对来说可能会差一些。 2、公寓房特别的占自己的资金空间。大部分人都会认为这种公寓房的价格比较便宜，和普通的住宅房相比，同样的面积，同样的规格公寓房的价格大概要便宜一半左右。但如果透过现象看本质，我们会发现这种公寓房并没有我们想象当中的那么便宜，最关键的一点是，如果未来想要去更换一个住宅房，那么成交的周期会特别的长，资金也是没有办法来进行周转。...

1、公寓房就是公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。是指一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态，而且套型建筑面积与套型阳台面积之和一般不大于五十平方米的居住建筑。大部分公寓的土地性质为公共用地，在建筑方面有较严格的要求和标准，比如不得设置阳台，规划间距等都要按照规定制定。公寓外形一般都是中规中矩的，它主要分为商业公寓和职工公寓。商业公寓可以自由对外租赁、经济适用、空间大小适当，所以非常实用。2、公寓和住宅的区别有哪些？（1）产权年限。公寓和住宅最明显的区别就是产权年限，很多公寓...

1、居住舒适度不同：普通住宅大多是两梯三户或者四户，居住的人较少，不会对出行造成困扰，而且私密性也比较好。而公寓通常为两梯十户，甚至更多，居住的人比较多，安全性和私密性都很低。 2、使用成本不同：普通住宅的水电费是按照民用水电的标准来收取的;而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。用长远的眼光来看，住宅的水电费支出会比公寓的支出少一半。 3、产权年限不同：普通住宅的使用权限一般为70年;公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40至50年。 4、解决户口规定不...

1、商务公寓的功能需求如下：自用型客户 ，尤其受中小企业及创业者偏好。投资者可作为商住型出租，投资回报率高，升值潜力大，价格相对写字楼低，首付和贷款均有较大吸引力。2、商务公寓一般处于城市核心地段及商务中心区 ，既可居住，又可办公具备写字楼功能，在部分城市可注册公司，价格相对写字楼较低，首付最低可达2成，按揭可达20-30年（如深圳)。产权性质为商务公寓，非纯写字楼。...

1、买公寓落户要看公寓的性质，商住公寓不能落户，住宅公寓可以落户。2、商住公寓是指房子在商业用地上建设的，产权年限只有40年或50年，这类房子不能办理落户手续，市场上商住公寓比较常见。住宅公寓是指在居住用地上建设的，产权是70年，与普通住宅一样，可以办理落户。...

1、SOHO是Small Office，Home Office的简称，意思是家居办公，指那些专门的自由职业者：自由翻译人、自由撰稿人、平面设计师、工艺品设计人员、艺术家、音乐创作人、产品销售员、广告制作、服装设计、商务代理、做期货、网站等等。2、SOHO公寓是专门为SOHO族设计的房屋、家具、用品，这也成为商家的新卖点，SOHO公寓意思就是给自由职业者准备的商、住合一的公寓。3、SOHO是一种新经济、新概念，指自由、弹性而新型的生活和工作方式。代表前潮的生产力、活跃的新经济。4、SOHO专指...

1、想要在上海购买公寓房，需要是已婚人士，而且需要提供结婚证。2、在上海本地没有房产。3、需要在签订购房合同之前，在上海连续缴纳了不少于两年的社会保险或者是纳税证明，而且其中不能够存在断交的情况。4、但如果有长期居住证满三年，也能够享受到当地人的待遇，并且可以直接购买房子，而且不需要提供社保证明。5、如果在持有居住证的期间，并没有违反当地以及国家的计划生育政策，也可以在当地购买公寓房。...

1、想要在上海购买公寓房，需要是已婚人士，而且需要提供结婚证。2、在上海本地没有房产。3、需要在签订购房合同之前，在上海连续缴纳了不少于两年的社会保险或者是纳税证明，而且其中不能够存在断交的情况。4、但如果有长期居住证满三年，也能够享受到当地人的待遇，并且可以直接购买房子，而且不需要提供社保证明。5、如果在持有居住证的期间，并没有违反当地以及国家的计划生育政策，也可以在当地购买公寓房。...

1、广州买公寓条件全款买公寓房，已婚人士需要提供：夫妻的双方的结婚证、身份证、户口本。2、广州买公寓条件全款买公寓房，未婚人士需要提供：身份证、户口本。如果一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。3、广州买公寓条件贷款买公寓房，未婚人士需要提供：身份证、户口本、收入证明、银行流水单。4、广州买公寓条件贷款买公寓房，已婚人士需要提供：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）...

1、将衣服挂在窗户上,通过外界照射进来的阳光晒干。在公寓内的窗户和椅子之间连接一条线,将衣服挂在上面。在靠墙的两个角落装一个杠子,搭上晾衣杆,晒衣服用。2、如果是物业允许的话，可以在窗外装伸缩晾衣架。很多物业都是不允许破坏外立面统一的，而且这种晾衣架也不太适合空气中粉尘比较多的马路边的房子。...

1、将衣服挂在窗户上,通过外界照射进来的阳光晒干。在公寓内的窗户和椅子之间连接一条线,将衣服挂在上面。在靠墙的两个角落装一个杠子,搭上晾衣杆,晒衣服用。2、如果是物业允许的话，可以在窗外装伸缩晾衣架。很多物业都是不允许破坏外立面统一的，而且这种晾衣架也不太适合空气中粉尘比较多的马路边的房子。...

1、广州买公寓条件全款买公寓房，已婚人士需要提供：夫妻的双方的结婚证、身份证、户口本。2、广州买公寓条件全款买公寓房，未婚人士需要提供：身份证、户口本。如果一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。3、广州买公寓条件贷款买公寓房，未婚人士需要提供：身份证、户口本、收入证明、银行流水单。4、广州买公寓条件贷款买公寓房，已婚人士需要提供：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）...

　　网友咨询： 　　上海松江屿果人才公寓申请条件有哪些？　　解答如下： 　　◆经咨询屿果公寓方： 　　屿果公寓属于社会型人才公寓，对入住租客除年龄上限60岁外，没有限制要求。不受松江区属人才公寓政策提及的条件限制。　　◆经咨询松江人才公寓方：　　屿果公寓属于社会型人才公寓，目前暂未归属松江区属人才公寓管辖（后续可能会划入松江区属人才公寓管理），前期申请可直接联系公寓方，直线申请；后续如划归区属，确定了申请程序，按相关流程申请。　　相关推荐：　　松江区屿果人才公寓周边有地铁吗...

　　网友咨询：　　松江区屿果公寓是社会型人才公寓还是公租房型人才公寓？　　解答如下：　　经咨询：屿果公寓属于社会型人才公寓。 　　松江区社会型人才公寓申请对象及条件：　　松江G60科创走廊重点引进项目以及一类、二类、三类、四类扶持企业和区属事业单位中同时满足下列条件的人才：　　1.与用人单位签订一年及以上劳动(聘用)合同或服务合同;　　2.获得G60科创走廊人才积分40分以上;　　3.家庭在松无产权住房或人均住房建筑面积低于15平方米。...

　　申请人有下列情形之一的，则清退出人才公寓，并追究相应赔偿责任： 　　1.企业注销或迁出临平新城重点建设区的；　　2.无正当理由未实际居住的，或擅自将人才公寓转租、分租、转借的；　　3.采取隐瞒事实、提供虚假资料、伪造证明材料等手段，骗取人才公寓入住资格的； 　　4.累计30天（含）未缴纳租金、水电费等相关费用的；　　5.赌博、斗殴、酗酒、留宿外人、破坏公寓设施物品、违反消防安全规定等其他违纪、违法行为。　　6.违反人才公寓管理办法及钱塘公司签订的人才公寓租赁协议约定的其他行为　　详细内容...