二手房贷款流程：
1、借款人直接向市公积金中心申请办理贷款。
2、借款人向市公积金中心提交以贷款资料。
3、“中心”受理审批：市公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。
4、交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。
5、签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市公积金中心，由市公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。
6、办理抵押：借款人到房产局办...

客体要件。
本罪所侵害的客体是复杂客体，包括证券、期货市场正常的交易管理秩序和其他投资者的利益。
客观要件。
本罪在客观方面表现为故意提供虚假信息或者伪造、变造、销毁交易记录，诱骗投资者买卖证券、期货合约，造成严重后果的行为。
所谓提供，是指将虚假的有关证券发行，证券、期货交易的虚假信息故意传播或扩散。既可以提供给个人，又可以提供给单位；既可以是当面口头提供，又可以不面对他人而采用书面、影视、计算机等方式提供；既可以单个地提供，又可以成群成批地提供。但无论其方式如何，其所提供的必须与证...

一、立即停车车辆发生交通事故时必须立即停车。停车以后按规定拉紧手制动，切断电源，开启危险报警闪光灯，如夜间事故还需开示宽灯、尾灯。在高速公路发生事故时还须在车后按规定设置危险警告标志。
二、及时报案当事人在事故发生后应及时将事故发生的时间、地点、肇事车辆及伤亡情况。打电话或委托过往车辆、行人向附近的公安机关或执勤交警报案，在警察来到之前不能离开事故现场，不允许隐匿不报。在报警的同时也可向附近的医疗单位、急救中心呼救、求援。如果现场发生火灾，还应向消防部门报告。“交通事故报警”、“急求中心”、...

符合以下要件才构成破坏公用电信设施罪：
1、侵犯的客体是通讯方面的公共安全。
2、在客观方面表现为破坏公用电信设施，足以危害公共安全的行为。
3、行为人是达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人。
4、在主观方面表现为故意。...

1、每个地方土地征收补偿标准都不一样，具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定。
2、一般征地补偿的费用项目包括：征地补偿费（前三年平均年产值的6-10倍）、安置费（按安置人口算，每人补偿前三年平均年产值的4-6倍，最高不得超过15倍）、土地上的附着物及青苗费，具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。...

1、前款规定的期限，对于被假释的犯罪分子，从假释期满之日起计算。
2、危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组织犯罪的犯罪分子，在刑罚执行完毕或者赦免以后，在任何时候再犯上
述任一类罪的，都以累犯论处。...

1、离婚方式只有两种，一种是两方商量好了写三份“自愿离婚协议书”直接到你领取结婚证的民政局解决离婚登记；另一种就是商量不成，只能到法院诉讼离婚。
2、离婚主要有三方面的问题：
（1）可否能离掉；
（2）娃儿抚养问题，按限定通常两岁以下的小孩原则上随女方抚养；两岁至十岁之间的小孩看两方的要求，谁的要求更有利于小孩的健康成长就由谁抚养；十岁以上的小孩要遵循小孩本人的意见，小孩愿意跟谁就由谁抚养。不抚养小孩的一方要支付抚养费，通常是按月支付。有固定收入的，通常按固定收入的20－30%支付抚养费...

虐待部属罪的构成四要件有：
1、侵犯的客体是我军兵一致、平等相待的军人之间的相互关系。
2、存在滥用职权，对部属进行虐待，情节恶劣，因而致人重伤或造成其他严重后果的行为。
3、行为人是处于领导岗位的人员，亦即行为人与被害人之间存着职务上的隶属关系，前者是后者的领导。
4、在主观方面表现为故意。...

1、根据《公安机关办理刑事案件程序规定》第七十八条：对累犯，犯罪集团的主犯，以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人，严重暴力犯罪以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人不得取保候审，但犯罪嫌疑人具有本规定第七十七条第一款第三项、第四项规定情形的除外（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要继续侦查的。
2、根据《高检规则》第三十八条人民检察院对于严重危害社会治安的犯罪嫌疑人，以及其他犯罪性质恶劣、情节严重的犯罪...

客体要件。
本罪所侵害的客体是复杂客体，包括证券、期货市场正常的交易管理秩序和其他投资者的利益。
客观要件。
本罪在客观方面表现为故意提供虚假信息或者伪造、变造、销毁交易记录，诱骗投资者买卖证券、期货合约，造成严重后果的行为。
所谓提供，是指将虚假的有关证券发行，证券、期货交易的虚假信息故意传播或扩散。既可以提供给个人，又可以提供给单位；既可以是当面口头提供，又可以不面对他人而采用书面、影视、计算机等方式提供；既可以单个地提供，又可以成群成批地提供。但无论其方式如何，其所提供的必须与证...

1、生育保险报销，在5个月之内可以报销。女职工生育或流产后五个月内，提供的材料进行报销。待遇申领职工提供以下材料原件及复印件：顺产，难产： 《计划生育服务证》（或“准生证”）、《出生证》、《独生子女父母光荣证》、难产的须附带医院诊断证明书；流产： 《计划生育服务证》（或“准生证”）、医院诊断证明书（注明怀孕周数）、男配偶假期工资、《出生证》、《独生子女父母光荣证》。扩展资料：生育医疗费用包括下列各项：生育的医疗费用、计划生育的医疗费用、法律、法规规定的其他项目费用。确认生育就医身份后就医的医疗...

主观要件：
本罪在主观方面表现为直接故意，并且具有进行恐怖活动的目的，即行为人以长期实行某种或某几种恐怖犯罪活动为目的，明知组织、领导恐怖组织是危害公共安全的犯罪行为，却仍然故意组织、领导；或者明知是恐怖组织而积极参加或参加。组织、领导、参加恐怖组织罪犯罪行为人的动机是多种多样的，有的是为了报复 社会，有的是出于某种政治目的，有的是为了图财贪利，还有的是人格变态等。无论犯罪行为人出于何种动机，均不影响本罪的成立。...

1、双方自愿非法同居之后，生育非婚生子女，后无法共同生活而分手，不能认定男方以暴力、胁迫或者其它手段强奸妇女，不构成强奸罪，就不涉及侵犯女性身体权利的相关赔偿。
此种情形下，女方要求男方给付赔偿，没有法律依据。
2、男女双方非法同居所生育的非婚生子女，享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以歧视或危害，不直接抚养非婚生子女的父方或母方，应当支付非婚生子女的抚养费，直至非婚生子女能够独立生活为止
3、关于孩子抚养权归属，如果双方发生争议，不能达成一致，由人民法院按照子女权益以及双方的具体情...

1、夫妻双方感情确已破裂的，可以判决离婚。
2、对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。不抚养小孩的一方应当每月支付抚养费，抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间。如果在今后的抚养期内，一方不适合抚养小孩，另一方可以到法院重新起诉，要求变更小孩抚养权。夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额...

客体要件。
本罪侵犯的客体，是双重客体，既侵犯了他人的财物所有权，又侵犯了国家的金融管理制度。信用证、是银行有条件地承诺付款的一种保证。它是某一银行（开证行）应买方（开证申请人）要求或指示开给卖方（受益人）的保证在规定的期限内以规定的单据为依据，即期或在以后某一规定的日期支付一定金额的书面文件。
客观要件。
本罪在客观方面表现为行为人实施了利用信用证进行诈骗行为，这类行为具体表现为如下几个方面：
1、使用伪造、变造的信用证或者附随的单据、文件。所谓使用伪造的信用证，是指行为人利用伪造的...

(一)编造并传播证券、期货交易虚假信息罪的客体要件
本罪侵犯的客体是国家对证券市场、期货交易市场的正常管理秩序及投资人的合法权益、社会公共利益。
(二)编造并传播证券、期货交易虚假信息罪的客观方面
本罪在客观方面的表现为：
1、行为人实施了编造并传播了虚假信息的行为;
2、扰乱了证券交易市场、期货交易市场的正常秩序。
(三)编造并传播证券、期货交易虚假信息罪的主体要件
本罪的犯罪主体是一般主体，即具备刑事责任能力、达到刑事责任年龄的自然人和单位。
(四)编造并传播证券、期货交易...

1、城镇居民医保与城镇工人医保的接续问题（一）法定劳动年纪内有劳动本领的城镇居民，以多种方式就业并参加城镇工人基本医疗保险的，其参加城镇居民基本医疗保险的交费年限（不含本人18岁之前的交费年限）按每3年折算1年的城镇工人基本医疗保险事实上交费年限。
2、符合退休要求时，按城镇工人基本医疗保险相关限定，享受城镇工人基本医疗保险待遇。...

1、非法销售土地使用权罪的四个构成要件是：
（1）主体要件是自然人或单位；
（2）在主观上表现为故意，并且以牟利为目的；
（3）客体是国家的土地管理制度；
（4）在客观上表现为违反土地管理法规，非法销售土地使用权，情节严重的行为，必须是违反土地管理法规的行为。
2、法律依据
《中华人民共和国刑法》
第二百二十八条　【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额...

有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;(二)使用虚假的经济合同的;(三)使用虚假的证明文件的;(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;(...

如果贷款已大部分归还，建议可以考虑向亲戚朋友申请临时接济，归还其余的贷款本息。如果不是临时的困难，就应考虑采用其他办法来解决。这里整理了三种方法：
一、申请延期还贷
借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。
借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷...