房产证只有一方名字，是否为夫妻共同财产要看具体的情况：
1、如果购房一方用婚前财产购买的房产，并只登记购房者一方的业主名字，那这房产就是购房者一个人的房产。如果夫妻之间一方没有动用夫妻共同财产，有证据证明属于自己单独举债独立赏还债务，并由自己在不占用夫妻共同财产的情况下，单独购买的房产属于购房者个人房产。
2、夫妻之间一方的家长、亲属，出资为一方购买的房产，有声明只归一方所有的，不属于夫妻共同房产。
3、房产证虽然只有一人的名字，但是其实则由两人出资购买或者共同偿还贷款的，属于共同财产。...

1、共同房产是可以过户到一人名下的。
2、夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可。
3、即便过户到一人名下，即房产证上只有一人的名字了，也还是夫妻共同财产，婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。
4、如果一人的部分产权转让给一方，共有人须出具同意转让的证明，按买卖房产缴纳税费。但是办理赠与手续就可以减免买卖产生的税费。
5、办理赠与手续的步骤。对方写赠与书，去公证。携带赠与书、公证书、产权证去房地产交易中心办理过户，缴纳过户手续费和房屋所有权证登记费，各地区收费不同，同时...

1、有效遏制违法占用集体用地行为，保护农民利益。
2、集体组织成员内部可以有偿流转，盘活农村宅基地市场。
3、可以抵押贷款，解决在农业生产中资金紧张的局面。
4、让农村宅基地享受土地增值收益，其主要体现为拆迁补偿...

1、有效遏制违法占用集体用地行为，保护农民利益。
2、集体组织成员内部可以有偿流转，盘活农村宅基地市场。
3、可以抵押贷款，解决在农业生产中资金紧张的局面。
4、让农村宅基地享受土地增值收益，其主要体现为拆迁补偿...

1、公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。借款人作为独立的民事主体，独立的承担民事责任。
2、依据民法典，夫妻共同债务，由夫妻共同偿还。
3、继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。也就是说，借款人死亡后，如属夫妻共同债务，则其配偶有义务偿还;未发生继承的，则在借款人的遗产中偿还;如已...

1、逾期不能正常交付型
①逾期不能正常交付的情形
地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型，通常有两类情况，一是因开发商资金不足或预售不成功，预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交房，二是施工或配套设施进度等原因引起的逾期交房。
②逾期不能正常交付的对策
法律赋予了购房人催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出发，开发商在催告后三个月内履行的，同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的，购房方有选择要求开发商继续履...

1、逾期不能正常交付型
①逾期不能正常交付的情形
地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型，通常有两类情况，一是因开发商资金不足或预售不成功，预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交房，二是施工或配套设施进度等原因引起的逾期交房。
②逾期不能正常交付的对策
法律赋予了购房人催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出发，开发商在催告后三个月内履行的，同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的，购房方有选择要求开发商继续履...

1、逾期不能正常交付型
①逾期不能正常交付的情形
地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型，通常有两类情况，一是因开发商资金不足或预售不成功，预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交房，二是施工或配套设施进度等原因引起的逾期交房。
②逾期不能正常交付的对策
法律赋予了购房人催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出发，开发商在催告后三个月内履行的，同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的，购房方有选择要求开发商继续履...

1、证据上的效力。因为公证是对法律行为、有法律意义的文书或事实的真实性与合法性予以确认证明，一旦纠纷发生，公证后的协议就成为特殊的书证，证明力较强。人民法院对经过公证证明的法律行为、法律事实和文书，应当确认其效力。在审判人员认为没有疑义的情况下，即可将公证后的协议书作为证明事实的证据。
2、法律上的效力。法律规定或当事人约定必须公证证明的法律行为，是该项法律行为生效的条件之一，如没有履行公证，该项法律行为则没有生效。...

协商不成，以显失公平，主张变更或撤销合同。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：　　
（一）因重大误解订立的；　　
（二）在订立合同时显失公平的。　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。...

1、夫妻离婚财产一般都是平均分。但是并不是所有的情况，夫妻财产都是平均分的。离婚时，夫妻双方可以协议财产分割事宜：按照男女平等原则;照顾子女和女方利益原则;有利于生活、方便生活原则;权利不得滥用原则;给予经济补偿原则;照顾无过错方的原则。
2、夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。...

简易程序的适用范围：人民法院对于下列案件，可以适用简易程序，由审判员一人独任审判：
1、对依法可能判处三年以下有期徒刑、拘役、管制、单处罚金的公诉案件，事实清楚、证据充分，人民检察院建议或者同意适用简易程序的
2、告诉才处理的案件
3、被害人起诉的有证据证明的轻微刑事案件。
4、人民法院对公诉案件的被告人可能判处免予刑事处分的，可以适用简易程序。
下列案件不能适用简易程序：
1、被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究...

离婚后变更抚养权需要的材料：
1、夫妻在离婚后，没有抚养权的一方如果发现有抚养权的那方没有履行好抚养义务的，可以向法院提出变更抚养权。其中需要提交变更抚养权的起诉状、自己的身份证明、子女的出生证明、离婚证复印件和离婚判决书等材料。
2、对于起诉状的内容要有说明对方不适合继续抚养孩子的理由，并且说明自己有能力抚养。...

法院立案条件是：
1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
2、有明确的被告；
3、有具体的诉讼请求和事实、理由；
4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。...

离婚需要冷静期在协议离婚过程中执行。离婚冷静期的法律规定主要出于新法《民法典》，根据《民法典》规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期间届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证，未申请的，视为撤回离婚登记申请。...

离婚需要注意以下问题：
1、协议离婚是需要经过30天的冷静期，才可以办理离婚登记的；
2、办理离婚时，需要注意子女的抚养权，还需要对共同财产作出处理；
3、在离婚时，还需要对夫妻共同债务作出处理；
4、有法定情形的，还可以请求另一方给予补偿；
5、离婚时，生活困难的一方，还可以请求对方给予经济帮助的；
6、无过错方还可以提出离婚损害赔偿。...

成龙大哥在杭州2000多万新买的豪宅内饰曝光，这套房产279平做成三房的户型。透过落地窗往西看，可以看到钱江新城的城市景观。市民中心，来福士还有万象城，鲁能中心，尽收眼底，眺望远方还可以清晰看到西湖群山。整个装修法式风格，无处不在地透露着金碧辉煌。整个层高4.8米，相当大气。隔窗眺望钱塘江景一览无余。内部装潢金碧辉煌，布灵布灵的水晶吊灯，鱼肚白大理石玄关。大厅里摆放着巨型八人圆形餐桌，彰显着霸气十足。U型厨房，内部由米勒六件套构成燃气入户，使用非常方便。双台风大浴缸的卫生间，非常宽敞明亮。门窗...

1、水养：定期喷洒石肤或放置在容器中自然挥发，取纯净水为宜。自来水经化学物质处理过，对石肤有侵蚀作用。2、手养、体养：用手把玩、抚摩或挂在身体上，让石头吸收人体毛孔排出的油脂，天长地久，使石体发出成熟的光泽。行话称之包浆。3、蜡养：用石蜡。石蜡是石油精炼过程中从重油里提取的矿物蜡，属高级烃，其化学成份复杂并含有有害物质，不易挥发，长期使用可堵塞石头呼吸道，影响石头呼吸。4、油养：用油，油是从南方一种木本油料中提取的油脂，油脂中植物蜡含量不高，保水性、光泽度不强。...

法院立案条件是：
1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
2、有明确的被告；
3、有具体的诉讼请求和事实、理由；
4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。...

1、开一家宠物店。宠物经济正在兴起，养宠物的人越来越多，而且他们舍得花钱：洗澡、护理、诊治……如果你学会了这些相应的技能，经营一家宠物店很适合你。2、私人教练。除了宠物经济，健身也是当下热门的一个话题。越来越多的人花钱走进健身房，如果你对健身感兴趣，又有耐心，懂得推销自己，当一个私人教练是个不错的选择。3、电脑维修。电脑也是个相当普及的东西，越来越多上年纪的人也会用它，但它也是个容易出故障的东西。因此维修电脑是个技术活，有它的赚钱市场。4、自由策划人。如果你懂得策划活动，对用户和产品有自己的...